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1989 Montgomery Hwy S 3 180 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Birmingham, AL 35244 2 204 420 $ CAD (693,21 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 10-year NN lease with ±7 years remaining and 1% annual increases.
- Passive investment with landlord responsible only for roof and structure.
- Affluent demographics with $110K+ average household income within 1 mile.
- Corporate guarantee from Urgent Team, a leading urgent care operator with 85+ locations.
- Prime location on Montgomery Hwy with 35,000+ VPD and strong retail synergy.
- Located in Birmingham MSA, experiencing 8.8% 5-year population growth.
Résumé de l'annonce
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
2 204 420 $ CAD
Prix par pi²
693,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
154 309 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 180 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
40 places (12,58 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Physicians Care Walk-in Clinic-hoover South
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Physicians Care Walk-in Clinic-hoover South | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-9-30-0-001-005-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 275 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-9-30-0-001-005-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
275 192 $ CAD
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Présenté par
1989 Montgomery Hwy S
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