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199-201 Rue Colbert Unités de condo • Bureau • À vendre 120 947 $ CAD par unité • 59800 Lille

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Résumé de l'annonce

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble rénové en plein coeur du quartier Vauban. Ce quartier est dynamique et facile d'accès par l'A25 à proximité immédiate ou transport en commun ; métro ou arrêt de bus au pied de l'immeuble. Grand parking disponible sur le site. Lot rénové ou en cours de rénovation. Ascenseur PMR. Disponibilité Immédiate ! Possibilité d'acquérir les bureaux uniquement par plateaux dans leur intégralité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif de l'immeuble . Possibilité de normes E.R.P.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

9 Unités disponibles

Taille de l’unité	559 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	120 947 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	216,36 $ CAD

Taille de l’unité	559 pi²
Prix	120 947 $ CAD
Prix par pi²	216,36 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	785 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	158 081 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	201,38 $ CAD

Taille de l’unité	785 pi²
Prix	158 081 $ CAD
Prix par pi²	201,38 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	839 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	181 421 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	216,23 $ CAD

Taille de l’unité	839 pi²
Prix	181 421 $ CAD
Prix par pi²	216,23 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	839 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	181 421 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	216,23 $ CAD

Taille de l’unité	839 pi²
Prix	181 421 $ CAD
Prix par pi²	216,23 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 313 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	283 761 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	216,12 $ CAD

Taille de l’unité	1 313 pi²
Prix	283 761 $ CAD
Prix par pi²	216,12 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 474 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	296 673 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	201,27 $ CAD

Taille de l’unité	1 474 pi²
Prix	296 673 $ CAD
Prix par pi²	201,27 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 690 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	541 375 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	201,25 $ CAD

Taille de l’unité	2 690 pi²
Prix	541 375 $ CAD
Prix par pi²	201,25 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 927 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	589 016 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	201,24 $ CAD

Taille de l’unité	2 927 pi²
Prix	589 016 $ CAD
Prix par pi²	201,24 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 377 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 560 603 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	186,30 $ CAD

Taille de l’unité	8 377 pi²
Prix	1 560 603 $ CAD
Prix par pi²	186,30 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	19 806 pi²	Superficie de plancher typique	13 842 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,53 AC
Planchers	6	Ratio de stationnement	0,08/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	19 806 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Superficie de plancher typique	13 842 pi²
Année de construction	1970
Taille du lot	0,53 AC
Ratio de stationnement	0,08/1 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Visite virtuelle

1 1

Aérien
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199-201 Rue Colbert, Lille, NOR - Aérien Vue de la carte

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID d’inscription: 40103748
Date de mise sur le marché: 2026-04-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille

1 de 17

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17 — Bâtiment moderne avec une façade lumineuse et accueillante.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 2 de 17 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 3 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 4 de 17 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 5 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 6 de 17 — Espace bureau lumineux avec un sol en moquette bleue.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 7 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 8 de 17 — Espace de travail lumineux et adaptable, idéal pour projets professionnels.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 9 de 17 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 10 de 17 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour divers projets.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 11 de 17 — Bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel et accueillant.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 12 de 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 13 de 17 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 14 de 17 — Espace de travail lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 15 de 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Aérien- Image 16 de 17 — Vue panoramique sur un espace verdoyant et accessible.

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Aérien
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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
5	Namur	Bureaux	778,32	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 250 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur
4	Namur - Lot 7	Bureaux	272	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 350 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur - Lot 7
4	Namur - Lot 1	Bureaux	250	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 350 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur - Lot 1
4	Namur - Lot 5-6	Bureaux	137	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 350 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur - Lot 5-6
4	Namur - Lot 3	Bureaux	73	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 350 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur - Lot 3
5	Rochef - Lot 10	Bureaux	122	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 450 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Rochef - Lot 10
5	Rochef - Lot 7	Bureaux	78	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 450 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Rochef - Lot 7
5	Rochef - Lot 8	Bureaux	78	A convenir	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 450 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Rochef - Lot 8
5	Rochef - Lot 9	Bureaux	52	A convenir	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 450 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Rochef - Lot 9
		Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			1 840,32 m²

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