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199-201 Rue Colbert Unités de condo • Bureau • 559-19 805 pi² • À vendre 121 055 $-1 999 359 $ CAD par unité • 59800 Lille

199-201 Rue Colbert, Lille 59800

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Résumé de l'annonce

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble rénové en plein coeur du quartier Vauban. Ce quartier est dynamique et facile d'accès par l'A25 à proximité immédiate ou transport en commun ; métro ou arrêt de bus au pied de l'immeuble. Grand parking disponible sur le site. Lot rénové ou en cours de rénovation. Ascenseur PMR. Disponibilité Immédiate ! Possibilité d'acquérir les bureaux uniquement par plateaux dans leur intégralité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif de l'immeuble . Possibilité de normes E.R.P.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Namur - Lot 1
  • 2 690 pi²
  • Bureau
  • 541 859 $ CAD (201,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Namur - Lot 3
  • 785 pi²
  • Bureau
  • 158 223 $ CAD (201,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Namur - Lot 5-6
  • 1 474 pi²
  • Bureau
  • 296 939 $ CAD (201,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Namur - Lot 7
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • 589 543 $ CAD (201,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Namur
  • 8 377 pi²
  • Bureau
  • 1 562 000 $ CAD (186,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Namur
  • 8 374 pi²
  • Bureau
  • 1 999 359 $ CAD (238,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Rochef - Lot 7
  • 839 pi²
  • Bureau
  • 181 583 $ CAD (216,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Rochef - Lot 8
  • 839 pi²
  • Bureau
  • 181 583 $ CAD (216,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Rochef - Lot 9
  • 559 pi²
  • Bureau
  • 121 055 $ CAD (216,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Rochef - Lot 10
  • 1 313 pi²
  • Bureau
  • 284 015 $ CAD (216,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Namur - Lot 1 2 690 pi² Bureau 541 859 $ CAD (201,43 $ CAD/pi²) -
Unité Namur - Lot 3 785 pi² Bureau 158 223 $ CAD (201,56 $ CAD/pi²) -
Unité Namur - Lot 5-6 1 474 pi² Bureau 296 939 $ CAD (201,45 $ CAD/pi²) -
Unité Namur - Lot 7 2 927 pi² Bureau 589 543 $ CAD (201,42 $ CAD/pi²) -
Unité Namur 8 377 pi² Bureau 1 562 000 $ CAD (186,46 $ CAD/pi²) -
Unité Namur 8 374 pi² Bureau 1 999 359 $ CAD (238,76 $ CAD/pi²) -
Unité Rochef - Lot 7 839 pi² Bureau 181 583 $ CAD (216,43 $ CAD/pi²) -
Unité Rochef - Lot 8 839 pi² Bureau 181 583 $ CAD (216,43 $ CAD/pi²) -
Unité Rochef - Lot 9 559 pi² Bureau 121 055 $ CAD (216,56 $ CAD/pi²) -
Unité Rochef - Lot 10 1 313 pi² Bureau 284 015 $ CAD (216,31 $ CAD/pi²) -

Unité Namur - Lot 1

Taille de l’unité
2 690 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
541 859 $ CAD (201,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Namur - Lot 3

Taille de l’unité
785 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
158 223 $ CAD (201,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Namur - Lot 5-6

Taille de l’unité
1 474 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
296 939 $ CAD (201,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Namur - Lot 7

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
589 543 $ CAD (201,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Namur

Taille de l’unité
8 377 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 562 000 $ CAD (186,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Namur

Taille de l’unité
8 374 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 999 359 $ CAD (238,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Rochef - Lot 7

Taille de l’unité
839 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
181 583 $ CAD (216,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Rochef - Lot 8

Taille de l’unité
839 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
181 583 $ CAD (216,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Rochef - Lot 9

Taille de l’unité
559 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
121 055 $ CAD (216,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Rochef - Lot 10

Taille de l’unité
1 313 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
284 015 $ CAD (216,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Namur - Lot 1

Taille de l’unité 2 690 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 541 859 $ CAD (201,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Namur - Lot 3

Taille de l’unité 785 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 158 223 $ CAD (201,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Namur - Lot 5-6

Taille de l’unité 1 474 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 296 939 $ CAD (201,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Namur - Lot 7

Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 589 543 $ CAD (201,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Namur

Taille de l’unité 8 377 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 562 000 $ CAD (186,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Namur

Taille de l’unité 8 374 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 999 359 $ CAD (238,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Rochef - Lot 7

Taille de l’unité 839 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 181 583 $ CAD (216,43 $ CAD/pi²)
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Unité Rochef - Lot 8

Taille de l’unité 839 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 181 583 $ CAD (216,43 $ CAD/pi²)
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Unité Rochef - Lot 9

Taille de l’unité 559 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 121 055 $ CAD (216,56 $ CAD/pi²)
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Unité Rochef - Lot 10

Taille de l’unité 1 313 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 284 015 $ CAD (216,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 19 806 pi² Superficie de plancher typique 13 842 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1970
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,53 AC
Planchers 6 Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 19 806 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Superficie de plancher typique 13 842 pi²
Année de construction 1970
Taille du lot 0,53 AC
Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

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199-201 Rue Colbert, Lille, NOR - Aérien Vue de la carte - Image1
199-201 Rue Colbert, Lille, NOR - Aérien Vue de la carte - Image2
+33 3 53 64 15 74

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  • ID d’inscription: 40103748

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille

Le Lille Centre Bureau Propriété à 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille, est actuellement disponible. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 33
Bâtiment moderne avec un style architectural élégant et des espaces lumineux.
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Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 5 de 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace de travail lumineux avec un sol en moquette bleue.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux idéal pour bureau ou coworking.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un espace de travail dynamique.
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Espace lumineux idéal pour des bureaux ou des activités collaboratives.
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Bureau spacieux avec un agencement fonctionnel et lumineux.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 12 de 33
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des collaborations créatives.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail fonctionnel.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 14 de 33
Espace de travail lumineux avec cuisine intégrée et vue sur la nature.
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Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
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Superbe vue sur la nature environnante, idéal pour des moments de détente.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo du bâtiment- Image 17 de 33
Bâtiment moderne avec une architecture épurée et de grandes fenêtres.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 18 de 33
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 22 de 33
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 23 de 33
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 24 de 33
Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail lumineux et moderne idéal pour des projets collaboratifs.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
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Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et convivial.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets collaboratifs.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure- Image 29 de 33
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace convivial avec cuisine et vue agréable sur la nature.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la collaboration.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Aérien- Image 32 de 33
Un espace moderne offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.
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199-201 Rue Colbert

199-201 Rue Colbert

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Namur Bureaux 778,32 Immédiate 1 600 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Namur
Total 778,32 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Namur Bureaux 778,32 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur
4 Namur - Lot 7 Bureaux 272 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 7
4 Namur - Lot 1 Bureaux 250 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 1
4 Namur - Lot 5-6 Bureaux 137 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 5-6
4 Namur - Lot 3 Bureaux 73 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 3
5 Rochef - Lot 10 Bureaux 122 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 10
5 Rochef - Lot 7 Bureaux 78 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 7
5 Rochef - Lot 8 Bureaux 78 A convenir 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 8
5 Rochef - Lot 9 Bureaux 52 A convenir 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 9
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 840,32 m²
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