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Lake Zurich Square 199-217 S Rand Rd 1 060–3 456 pi² d'espace disponible • Lake Zurich, IL 60047
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- 2nd Gen Restaurant Spacing
- Easy access off Rand Road
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 199- 201 | 1 060 à 2 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207 | 1 196 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
199-217 S Rand Rd - 1er étage - ste 199- 201
Prime opportunity for a restaurant operator seeking 2nd generational restaurant spacing. This 2,260 SF location features a complete restaurant infrastructure, including a commercial hood system, grease trap, 3-compartment sink, and walk-in cooler. The existing setup allows for a seamless transition for food service use. The space is currently configured as a individual concept operation (Subway + JJ Twigs), but owner would prefer the space to be joined as one instead of leased separately. All equipment from JJ Twigs is available for purchase, presenting a turnkey opportunity for an incoming tenant or owner-user. Ownership is seeking a tenant who will utilize the full buildout of the space, making this ideal for an established operator or an entrepreneur looking to launch with significant cost savings on on equipment and kitchen build out from scratch.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
199-217 S Rand Rd - 1er étage - ste 207
A well-sized unit suitable for retail, office, or personal service use. With a prime location within Lake Zurich Square, this space offers excellent foot traffic, convenient access, and strong co-tenancy potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lake Zurich Family Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Tacos El Norte
- Restaurant
- 1
- -
- Total Fitness Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lake Zurich Family Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Tacos El Norte | Restaurant | 1 | - |
| Total Fitness Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 456 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 060 pi² | Façade | Rand Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 3 456 pi² |
| Min. divisible | 1 060 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Rand Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Lake Zurich Square est un centre commercial de quartier situé dans le lac de Zurich sur Rand Road (45 000 VPD). Le revenu médian des ménages étant de 150 000$ et plus dans un rayon de 3 milles, les locataires actuels font d'excellentes affaires et génèrent une grande quantité de circulation piétonnière sur une base quotidienne
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Lake Zurich Square | 199-217 S Rand Rd
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