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Guam Premier Outlets 199 Chalan Rhee 1 044–41 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamuning, GU 969131299
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Faits saillants
- Guam’s only outlet shopping center, drawing 3M+ visitors annually from tourist and local markets.
- Robust onsite amenities including 14-screen theater, 10-eatery food court, full-service restaurants, and 24-hour security.
- Strong tenant mix anchored by Ross Dress for Less, one of the top-performing stores in the U.S. chain.
- Prime Tamuning location just minutes from major hotels with 30,000 ATD vehicular exposure at the main entrance.
Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 20 839 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 14 574 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 104A | 1 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 104B | 1 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 104C | 1 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 104D | 1 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 104E | 1 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
199 Chalan San Antonio - RDC
Large-format retail box ideal for fashion, lifestyle, or specialty retail seeking high traffic and strong visibility.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Minutes from Guam hotel corridor
199 Chalan San Antonio - RDC
Mid-size retail space positioned near strong co-tenancy and consistent customer flow.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Minutes from Guam hotel corridor
199 Chalan Rhee - RDC - ste 104A
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
199 Chalan Rhee - RDC - ste 104B
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
199 Chalan Rhee - RDC - ste 104C
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
199 Chalan Rhee - RDC - ste 104D
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
199 Chalan Rhee - RDC - ste 104E
Interior space suitable for boutique retail, service-oriented concepts, or emerging brands.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High-traffic outlet center position
- Strong co-tenancy with major brands
- Ideal for fashion & specialty retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 41 387 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 249 572 pi² |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 41 387 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 249 572 pi² |
| Année de construction | 1999 |
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Guam Premier Outlets | 199 Chalan Rhee
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