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PARADISE VALLEY WAREHOUSE LEASE 199 Paradise Valley Rd 42 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Athens, GA 30607
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FAITS SAILLANTS
- Easy access to Hwy 441 and I-85
- Existing rail spur
- Renovated in 2017, including new roof
- +/- 1.9 acres of Paved Parking and Outdoor Storage Space
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
The main building is approximately 42,500 sq ft on 6± acres zoned commercial-rural (C-R) with an existing rail spur. There is roughly 31,220 sq ft of warehouse space with 6,180 sq ft of office and a 5,100 sq ft mezzanine level with an apartment above the office area. The warehouse space has four drive in door, and 20 ft ceiling height. There is also a 4,080 sq ft canopy structure and a 800 sq ft utility building. The property also has roughly 1.9 acres of paved parking and outdoor storage space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 180 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 42 500 pi² | Négociable | 9,35 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 397 296 $ CAD/an 33 108 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 42 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,35 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 397 296 $ CAD/an 33 108 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 42 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
The main building is approximately 42,500 sq ft on 6± acres zoned commercial-rural (C-R) with an existing rail spur. There is roughly 31,220 sq ft of warehouse space with 6,180 sq ft of office and a 5,100 sq ft mezzanine level with an apartment above the office area. The warehouse space has four drive in door, and 20 ft ceiling height. There is also a 4,080 sq ft canopy structure and a 800 sq ft utility building. The property also has roughly 1.9 acres of paved parking and outdoor storage space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 180 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment principal fait environ 42 500 pi² sur un terrain de 6± acres zoné commercial-rural (C-R) avec une voie ferrée existante. Il comprend environ 31 220 pi² d’espace d’entrepôt, 6 180 pi² de bureaux et une mezzanine de 5 100 pi² avec un appartement situé au-dessus de la zone de bureaux. L’espace d’entrepôt dispose de quatre portes de garage et d’une hauteur sous plafond de 20 pieds. Il y a également une structure en auvent de 4 080 pi² et un bâtiment utilitaire de 800 pi². La propriété inclut environ 1,9 acre de stationnement pavé et d’espace de stockage extérieur. La propriété est située au 199 Paradise Valley Road, juste à l’ouest de l’autoroute 441, à environ 2 miles au nord de l’Athens Bypass et à environ 19 miles au sud de l’I-85. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville d’Athens, avec un accès facile aux principales autoroutes. De plus, elle se trouve à 40 miles du nouveau port intérieur du nord-est de la Géorgie (NE GA Inland Port).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
PARADISE VALLEY WAREHOUSE LEASE | 199 Paradise Valley Rd
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