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199 S Candy Ln 10 352 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cottonwood, AZ 86326 4 085 484 $ CAD (394,66 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent site and building on medical campus
- Excellent design and condition
- Growing medical center and community
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Cottonwood Medical Building is a purpose built, single story, multi-tenant (3), MOB, with patient drop off and shared waiting. Excellent condition. Original owners. First time to market.100% leased. Prominent outparcel at the Verde Valley Medical Center, an expanding hospital. Excellent visibility, access, parking and convenience. Designed by distinguished architect Howard A. Perlman, AIA. Soft contemporary design, great functionality and good occupant comfort.
See Offering Memorandum for more. Due diligence package includes current ALTA survey, title commitment, Phase I Environmental Assessment, zoning verification letter, city permits, architectural building plans and leases.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 352 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
4 085 484 $ CAD
Prix par pi²
394,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
204 274 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 352 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
PAD - Le zonage est conforme, permanent et transférable. Lettre de vérification de zonage de la ville disponible.
Stationnement
36 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 406-33-131J | Évaluation des bâtiments | 1 662 608 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 230 289 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 892 897 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
406-33-131J
Évaluation du terrain
230 289 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 662 608 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 892 897 $ CAD (2026)
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199 S Candy Ln
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