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199 S Candy Ln 10 352 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cottonwood, AZ 86326 3 785 769 $ CAD (365,70 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent site and building on medical campus
- Excellent design and condition
- Growing medical center and community
Résumé de l'annonce
The Cottonwood Medical Building is a purpose built, single story, multi-tenant (3), MOB, with patient drop off and shared waiting. Excellent condition. Original owners. First time to market. 100% leased. Prominent outparcel at the Verde Valley Medical Center. The VVMC is part of Northern Arizona Healthcare and is constructing a new cancer center that will serve all of Northern Arizona. The MOB features excellent visibility, access, parking and convenience.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 352 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
3 785 769 $ CAD
Prix par pi²
365,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
235 374 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 352 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
PAD - Le zonage est conforme, permanent et transférable. Lettre de vérification de zonage de la ville disponible.
Stationnement
36 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 406-33-131J | Évaluation des bâtiments | 1 851 590 $ CAD (2027) |
| Évaluation du terrain | 212 205 $ CAD (2027) | Évaluation totale | 2 063 795 $ CAD (2027) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
406-33-131J
Évaluation du terrain
212 205 $ CAD (2027)
Évaluation des bâtiments
1 851 590 $ CAD (2027)
Évaluation totale
2 063 795 $ CAD (2027)
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Présenté par
199 S Candy Ln
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