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199 S Jefferson Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 230 794 $ CAD à un 6,10% taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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Faits saillants de l'investissement
- Le 199 S Jefferson possède de très grandes unités, toutes de plus de 1 000 pieds carrés.
- La construction de 2003 signifie moins de coûts d'entretien immédiats et des normes de construction mises à jour.
- Les unités à compteurs individuels entraînent moins de dépenses d'exploitation et de complications liées à la facturation transmise des services publics.
- Les loyers sont sous marché, ce qui donne aux investisseurs l'occasion d'améliorer le rendement et de maximiser la valeur.
Résumé de l'annonce
Le 199 S Jefferson Ave Apartments est une propriété multifamiliale entièrement occupée de 4 logements au cœur de Loveland, au Colorado, offerte à 1 100 000$ par MMG. Construite en 2003, cette nouvelle construction comprend toutes les unités à deux lits et une salle de bain. Avec 8 places de stationnement hors voirie et la proximité de restaurants locaux populaires, de commerces de détail et de grands employeurs, le 199 S Jefferson offre aux investisseurs l'occasion d'acquérir un actif stabilisé dans un emplacement central où la demande locative est solide et continue.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 230 794 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par unité | 307 698 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Année de construction | 2003 |
| Nombre d’unités | 4 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R3E | ||
| Prix | 1 230 794 $ CAD |
| Prix par unité | 307 698 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3E |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 335 $ CAD | 1 000 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95242-49-002 | Évaluation des bâtiments | 55 528 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 17 138 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 72 666 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95242-49-002
Évaluation du terrain
17 138 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
55 528 $ CAD (2025)
Évaluation totale
72 666 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
199 S Jefferson Ave
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