Votre courriel a été envoyé.
199 Seawall Dr 6 000–25 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94710
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Entouré d'eau, avec vue panoramique sur le Bay Bridge, le Golden Gate Bridge et la Skyline de San Francisco.
- Exploitation d'un restaurant Plug & Play
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 19 000 pi² | 18’ | 1-10 ans | 41,67 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 791 701 $ CAD/an 65 975 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 6 000 pi² | 18’ | 1-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 300 013 $ CAD/an 25 001 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
First floor: Restaurant space, a built in wet bar, fireplace, host/greeter area, dining tables, special event rooms, offices, and restrooms. Centrally located, 5,000 SF commercial kitchen area with two walk-in refrigerators, a walk- in freezer, and two built-in warming islands and preparation areas, and a large hood. Second floor: Preparation kitchen, open-concept ball room with floor to ceiling windows and 20’ high ceilings. Partition wall, large closets, and the potential for outdoor patio space. Parking: 320-stall public parking lot that will support the sculpture park, surrounding parks, waterfront and forth coming ferry terminal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 18’
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Vues sur l'eau à 360 degrés
- Vues de Bay Bridge, San Francisco, Golden Gate Br
- Exploitation de restaurant clé en main
2e étage
First floor: Restaurant space, a built in wet bar, fireplace, host/greeter area, dining tables, special event rooms, offices, and restrooms. Centrally located, 5,000 SF commercial kitchen area with two walk-in refrigerators, a walk- in freezer, and two built-in warming islands and preparation areas, and a large hood. Second floor: Preparation kitchen, open-concept ball room with floor to ceiling windows and 20’ high ceilings. Partition wall, large closets, and the potential for outdoor patio space. Parking: 320-stall public parking lot that will support the sculpture park, surrounding parks, waterfront and forth coming ferry terminal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Plafonds finis: 18’
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emblématique restaurant riverain et espace événementiel de Berkeley appelle à un concept mis à jour pour profiter de tout ce qu'il a à offrir : une vue imprenable, une marina active qui attirera des milliers de visiteurs par semaine et des centaines de milliers par année, un accès rapide et facile à partir des villes voisines et des commodités pour des possibilités infinies. Le site est en exploitation continue depuis 50 ans. Ensemble, l'édifice peut accueillir environ 1 000 personnes à la fois. L'édifice est entouré de trois côtés d'eau et offre une vue panoramique sur le Bay Bridge, le Golden Gate Bridge, la Skyline de San Francisco et la baie de San Francisco.
- Foyer
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
199 Seawall Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.