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199 Sweeney Ln Lot • Terrain commercial • 4,5 Acres • 1 106 322 $ CAD • Bowling Green, KY 42101

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Positioned for high exposure to commuter, regional, and local traffic.
4.5 ± acre commercial development site
Located in a high-growth area, supporting long-term commercial demand

HB zoning provides a wide range of commercial uses.
Approved building plans in place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The 4.5± acre HB-zoned site is located directly adjacent to I-165, Natcher Parkway, providing strong regional exposure, easy access, and excellent long-term positioning for retail, service, or mixed commercial development. The property is approved for subdivision into two parcels and includes approved site plans for a 20,000 SF building and a 10,000 SF building, both with parking. Surrounded by steady population growth, increasing households, and rising incomes, this site offers a streamlined path from acquisition to development in a proven market.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 106 322 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,50 AC
Zonage	HB - Highway Business

Prix	1 106 322 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	4,50 AC
Zonage	HB - Highway Business

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 106 322 $ CAD	Taille du lot	4,50 AC
Prix par AC	245 849,34 $ CAD

Prix	1 106 322 $ CAD
Prix par AC	245 849,34 $ CAD
Taille du lot	4,50 AC

199 Sweeney Lane presents a rare, turn-key commercial development opportunity in one of Bowling Green’s most visible and active growth corridors. The 4.5± acre HB-zoned site is located directly adjacent to I-165, Natcher Parkway.

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