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199 Union St 1 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Occoquan, VA 22125
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour.
- Prominent location in Occoquan, VA.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 124 pi² | 3 ans | 52,15 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 58 618 $ CAD/an 4 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unlock Your Business's Potential at 199 Union Street, Occoquan Seize a prime retail opportunity in the heart of Historic Occoquan! This 1,000-square-foot ground-floor retail space at 199 Union Street offers a unique and highly visible location in a bustling, riverfront destination renowned for its artisan shops, boutiques, and historic charm. Why 199 Union Street is the perfect address for your business: Unmatched Location: Situated in the vibrant downtown district, this space is just steps away from the scenic Occoquan River. It offers excellent visibility and draws from the high foot traffic of both dedicated local shoppers and tourists who visit the area's 80+ small businesses and seasonal festivals. Historic Charm Meets Modern Potential: The beautiful, unique building blends perfectly with Occoquan's historic aesthetic, providing an appealing backdrop that will attract customers. Thriving Retail Environment: Join a flourishing community of successful shops, galleries, and award-winning restaurants. Occoquan has been recognized as a top tourist destination in Prince William County, ensuring a steady stream of potential customers. A Destination for Shoppers: The area is a hub for unique finds, drawing visitors for specialty goods, gifts, and handcrafted items. Tap into this established market and find your customer base waiting. Flexible Space: The 1,000 square feet offer an adaptable layout, ready to be customized for your specific business vision, whether it's a gallery, boutique, or specialty store. Don't miss the chance to establish your brand in one of Northern Virginia's most sought-after and charming retail markets. This is more than just a retail space; it's a gateway to a supportive community and a loyal customer base. Contact us today to schedule a tour and imagine your business thriving at 199 Union Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 124 pi² | Superficie commerciale brute | 4 311 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 311 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice de 4 étages à usage mixte résidentiel et commercial, construit en 1987 pour ressembler à une maison historique. Opportunité exceptionnelle pour un fournisseur de services professionnels ou un détaillant dans le coin très recherché des rues Mill et Union à Occoquan, en Virginie. L'espace dispose de deux niveaux d'espace commercial avec des tonnes de lumière naturelle et d'une salle de bain privée. En outre, deux ponts privés qui surplombent la ville. Emplacement exceptionnel ! Prêt à occuper.
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
199 Union St
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