199 W Stiegel St Immeuble de 36 000 pi² • Spécialité • À vendre 3 575 391 $ CAD • Manheim, PA 17545

Cette propriété industrielle offre une occasion polyvalente avec quatre bâtiments (trois industriels et un bureau de 2 étages) totalisant 24 537 pieds carrés sur un site de 1,81 acre. La propriété dispose de 7 portes à hauteur de quai et de 3 entrées. Le plus grand bâtiment offre ±14 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et offre à un propriétaire la possibilité d'occuper la totalité ou une partie de son entreprise tout en louant le reste de l'immeuble, ou de louer l'immeuble entier à titre d'investissement productif de revenus. Les deux autres garages industriels et automobiles sont actuellement loués à des conditions souples, ce qui permet la conversion en NNN, des augmentations de loyer ou la possibilité pour un propriétaire d'occuper l'espace pour son propre usage commercial. L'immeuble de bureaux de 2 472 pieds carrés est actuellement occupé par le propriétaire, mais sera libéré avant le règlement.
Avec un accès nivelé au niveau de la rue, un grand stationnement et une forte façade routière à Manheim, en Pennsylvanie, cette propriété est bien adaptée à une variété d'utilisations automobiles, industrielles, d'entrepôt ou de fabrication. La combinaison de locaux occupés par le propriétaire et de locataires générateurs de revenus en fait une option attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise.