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Union City Corporate Chevron 1990 Decoto Rd 1 664 pi² Commerce de détail Immeuble Union City, CA 94587 4 627 123 $ CAD (2 780,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Chevron Corporate Ground Lease A rare opportunity to acquire the fee simple interest in land leased to Chevron.
- Attractive 1031 Exchange Opportunity for investors seeking dependable monthly cash flow.
- Income Growth
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire the fee simple interest in a Chevron corporate ground lease investment in the heart of Union City. Chevron has successfully operated at this location since 1966 under an absolute NNN ground lease with minimal landlord responsibilities. The property benefits from scheduled rental increases, strong underlying real estate fundamentals, and a highly visible signalized corner. An ideal acquisition for 1031 exchange buyers, family offices, and investors seeking stable, passive income backed by a globally recognized tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 664 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
4 627 123 $ CAD
Prix par pi²
2 780,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,57 AC
Façade
194’ sur Decoto Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 087-0019-002-00 | Évaluation des bâtiments | 1 253 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 089 135 $ CAD | Évaluation totale | 2 342 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
087-0019-002-00
Évaluation du terrain
1 089 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 253 848 $ CAD
Évaluation totale
2 342 983 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Union City Corporate Chevron | 1990 Decoto Rd
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