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1990 Highland Pike 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ft Wright, KY 41017
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Faits saillants
- 2,100 SF endcap retail space available immediately
- Adjacent to Walmart and United Dairy Farmers with Strong visibility along Highland Pike
- Co-tenants include Sport Clips, Subway, and Check Smart Payday Loan
- Traffic counts exceeding 14,446 vehicles per day & Avg household income of approx. $101,185 within five miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 100 pi² | 5-10 ans | 37,83 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 79 440 $ CAD/an 6 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
A 2,100-square-foot endcap opportunity is available at Fort Wright Shoppes, a neighborhood retail center positioned along Highland Pike in Fort Wright, Kentucky. The space benefits from strong visibility, convenient access, and established co-tenancy within a well-trafficked retail corridor. The center is anchored by complementary neighborhood retailers including Sport Clips, Subway, and Check Smart Payday Loans, generating consistent customer activity throughout the day. The available endcap location offers enhanced storefront exposure and signage potential, making it well suited for retail, service, medical, or specialty users seeking a prominent presence within the center. Fort Wright Shoppes is located adjacent to Walmart and United Dairy Farmers, placing tenants near major regional traffic generators and a broad consumer base. Demographics within a five-mile radius include a population of approximately 182,509 residents and an average household income exceeding $101,000, supporting a wide range of retail and service concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Strong visibility along Highland Pike
- Established neighborhood shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,28/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 665 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 665 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fort Wright Shoppes is a multi-tenant retail center located on Highland Pike in Fort Wright, Kentucky. The center offers approximately 6,050 square feet of retail space and features a mix of neighborhood-serving tenants. The available 2,100-square-foot endcap benefits from direct storefront exposure, established co-tenancy, and proximity to major retailers including Walmart and United Dairy Farmers. The property serves a dense and affluent trade area with strong local traffic counts and convenient access to surrounding residential neighborhoods.
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1990 Highland Pike
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