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1990 N Federal Hwy 2 025–4 075 pi² d'espace disponible • Pompano Beach, FL 33062
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 050 pi² | 3-5 ans | 53,40 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 109 473 $ CAD/an 9 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 025 pi² | 3-5 ans | 53,40 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 108 138 $ CAD/an 9 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
The office features an efficient floor plan with multiple exam rooms, private physician offices, reception and waiting area, administrative space, restrooms, and support areas, making it well-suited for a wide range of medical, dental, wellness, therapy, or other healthcare-related uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
Position your business in one of Pompano Beach's most visible commercial corridors. This shell space offers a blank canvas, allowing tenants to design and build out the interior to meet their exact operational needs. Ideal for retail, medical, office, showroom, service, or specialty commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CanoHealth
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dental Team
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dr. William W. Cheatham
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Dvs Management Services, LLC
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- Eugenio L Menedez Pa
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Oceanside Housing LLC
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CanoHealth | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dental Team | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dr. William W. Cheatham | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dvs Management Services, LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Eugenio L Menedez Pa | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Oceanside Housing LLC | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 075 pi² | Superficie commerciale brute | 8 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 910 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fully built-out medical office ready for immediate occupancy Professional reception and waiting area Multiple exam/treatment rooms and private offices Efficient layout designed for patient flow High-visibility location on North Federal Highway (US-1) Prominent building signage opportunities Ample on-site parking for patients and staff Convenient access to I-95, Atlantic Boulevard, and the surrounding Pompano Beach and Greater Fort Lauderdale markets
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