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The Tuscany Marketplace 1990 Rt 70 E 2 125–5 016 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cherry Hill, NJ 08003
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 2 500 à 2 891 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Warehouse/Cold Strge | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1990 E Route 70 - 1er étage - ste Retail
1990 E Route 70 - 1er étage - ste Warehouse/Cold Strge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 016 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 125 pi² | Façade | 300’ le Marlton |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 622 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 5 016 pi² |
| Min. divisible | 2 125 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Marlton |
| Superficie commerciale brute | 58 622 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Dernier poste vacant dans un centre commercial bien établi situé sur la route 70, très fréquentée, au cœur de Cherry Hill. L'ancien studio de danse +/- 3 096 SF est idéal pour tout utilisateur de type fitness, commerce de détail général ou cabinet médical ou dentaire - Le centre fait l'objet d'une nouvelle gestion et prévoit d'améliorer et de rénover une grande partie de la façade, de l'aménagement paysager et des pavés. Les améliorations et rénovations supplémentaires comprennent l'éclairage à DEL, le repavage de terrains de stationnement, l'amélioration des aires communes, entre autres. Le nouveau propriétaire prévoit également d'organiser des événements axés sur la communauté dans le complexe. - Le centre abrite une liste diversifiée de colocataires, dont New Balance, le restaurant Toscana de Cherry Hill, la Xplosive Sports Academy et Irma's Bridal, entre autres
- Cour
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Tuscany Marketplace | 1990 Rt 70 E
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