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19900 Shenandoah School rd - Magical Tuscan Winery in Shenandoah Valley Lot • Ferme • 60 Acres • 6 230 250 $ CAD • Plymouth, CA 95669

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Visibilité élevée et emplacement privilégié
  • Clé en main : tous les meubles (intérieur et extérieur), l'ameublement et les accessoires, ainsi que tous les appareils et équipements de cuisine sont inclus
  • Overger d'environ 100 oliviers — utilisé pour la production d'huile d'olive de domaine et de cépage plantés primés
  • Permis de production illimité de vignobles, il suffit de construire une installation de production (un chantier clé en main existe déjà)
  • Permis pour les services alimentaires quotidiens et les événements spéciaux
  • Salle de dégustation sur mesure : planchers en béton teinté, bar de dégustation long et casiers à vin intégrés

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une destination viticole et événementielle pittoresque au cœur de la célèbre région aurifère de la Californie
Niché dans les collines ondulantes du célèbre Gold Country de Californie, l'ancien vignoble Bella Piazza est une oasis viticole pittoresque qui offre un emplacement de salle de dégustation de classe mondiale, des vignobles magnifiquement entretenus et un lieu d'événements époustouflant inégalé dans la région. Cet établissement vinicole et hôtelier clé en main offre une occasion incroyable pour un acheteur averti d'acquérir une propriété exceptionnellement bien établie et vraiment unique en son genre.
Lorsque vous approchez de l'établissement vinicole, vous êtes immédiatement captivé par la beauté sereine du domaine de 60 acres. Des terrains méticuleusement aménagés, avec des oliviers matures, des parterres de fleurs et des jardins ornementaux, vous mènent à la magnifique salle de dégustation et centre d'événements d'inspiration toscane. Cette installation de 10 000 pieds carrés a été soigneusement conçue pour offrir une expérience inégalée de dégustation de vins et d'événements, avec une grande salle de dégustation, une cuisine commerciale, des espaces événementiels privés et de superbes patios et terrasses extérieurs qui donnent sur les vignobles du domaine.
Les 40 acres de vignes plantées de la propriété abritent certains des cépage les plus acclamés de la région, notamment le Cabernet Sauvignon, la Syrah, le Chardonnay et le Zinfandel. Les vignobles sont cultivés de manière experte selon des pratiques durables et les raisins de haute qualité ont conduit à des vins qui ont développé une clientèle fidèle parmi les amateurs de vin de près et de loin.
En plus de l'impressionnante propriété centrée sur le vin, l'ancien vignoble Bella Piazza Winery comprend également des locaux qui peuvent soutenir une entreprise florissante d'événements et d'accueil. Les superbes espaces événementiels de la propriété, y compris la grande salle de dégustation, le centre d'événements privé et les terrasses extérieures, en ont fait une destination recherchée pour les mariages, les événements d'entreprise et les fêtes privées. Avec son cadre pittoresque, ses lieux polyvalents et ses services événemENTIELS de premier ordre, Bella Piazza s'est imposée comme l'une des principales destinations événementielle de la région.
L'emplacement privilégié de la vallée de Shenandoah, au cœur de la célèbre Gold Country de Californie, renforce l'attrait du domaine viticole. Situé à une courte distance en voiture de Sacramento et de la région de la baie de San Francisco, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, attirant les amateurs de vin et les invités de tout le nord de la Californie. Le vignoble bénéficie également de la réputation grandissante de la région en tant que destination viticole et touristique de premier plan, offrant des possibilités infinies de croissance et d'expansion continues.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par AC $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 230 250 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Utilisation proposée
Commercial
  • Services hôteliers
  • Hall/Salle de réunion
  • Restaurant
  • Vinerie/Vignoble
  • Agricole
  • Agroalimentaire
Taille totale du lot 60,00 AC
Zonage Agricultural - Cvignoble

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix 6 230 250 $ CAD
Prix par AC 103 837,50 $ CAD
Taille du lot 60,00 AC

Domaine de 60 acres. Les 40 acres de vignes plantées de la propriété abritent certains des cépages de vin les plus acclamés de la région, notamment le Cabernet Sauvignon, la Syrah, le Chardonnay et le Zinfandel.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
008-030-034-000
Évaluation du terrain
144 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 072 766 $ CAD
Évaluation totale
3 217 042 $ CAD
  • ID d’inscription: 31616666

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19900 Shenandoah School rd, Plymouth, CA 95669

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