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19901 1st Ave S
Normandy Park, WA 98148
Normandy Park Towne Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable retail and service oriented uses
- Successful tenants with the majority of income from e-commerce resistant retailers
- 100% grocery-anchored shopping center
- Extremely high-income trade area with average household incomes in excess of $170,000 within 1-mile of the property
- 21 of 22 tenants have annual contracted rental increases
- Captive neighborhood trade area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Normandy Park Towne Center offers investors a rare opportunity to acquire a 100% leased, neighborhood shopping center in the high-income, affluent suburb of Normandy Park, WA, just south of Seattle. The offering features high-quality construction, excellent access and visibility, strong NOI growth potential, and a stable, diversified tenant roster, making it a compelling investment in a thriving, supply-constrained market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
81 243 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2025
Prix
10 151 669 $ CAD
Prix par pi²
124,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
685 238 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
8,10 AC
Zonage
NC - Commercial de quartier
Stationnement
293 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 611540-0142 | Évaluation des bâtiments | 9 551 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 270 578 $ CAD | Évaluation totale | 12 822 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
611540-0142
Évaluation du terrain
3 270 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 551 902 $ CAD
Évaluation totale
12 822 480 $ CAD
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