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1991 W Main St
Lutcher, LA 70071
Family Dollar (Low Rent ($9.14/SF)) · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease With Five Years Remaining
- Top 20% Nationwide in Foot Traffic (Placer.ai)
- Near Lutcher High School (481 Students) & St. James Parish Hospital
- Signalized Hard Corner Location on West Main Street
- Low Rent ($9.14/SF) | Low Price-Point ($107.57/SF)
- Strategic Location Between Baton Rouge (40 Miles) and New Orleans (50 Miles)
Résumé de l'annonce
Offered for sale is the opportunity to acquire an absolute net lease Family Dollar in Lutcher, LA. The property consists of a 8,692-square-foot, freestanding building that sits on approximately 1.21 acres of land. There are 5 years remaining on the lease with 10% rental increases at each option.
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Ct., Ste. B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6800
Lic #: BROK.995710346-ACT
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Ct., Ste. B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6800
Lic #: BROK.995710346-ACT
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 692 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 278 360 $ CAD
Prix par pi²
147,07 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
108 598 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,21 AC
Façade
205’ sur W Main St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200027400 | Évaluation des bâtiments | 129 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 790 $ CAD | Évaluation totale | 135 699 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200027400
Évaluation du terrain
5 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 909 $ CAD
Évaluation totale
135 699 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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