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19910 Old Owen Rd - Shy Quarter Acre with High Visibility Lot • Terrain commercial • 0,23 Acres • 1 660 056 $ CAD • Monroe, WA 98272
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility
- Easy Access
- Utilities on site
- Corner Lot
- Level Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
?? Rare Opportunity on SR-2! ??
Unlock the potential of this highly visible, nearly ¼-acre corner lot positioned directly at a busy, high-traffic intersection along a major east–west highway. This is a land-value play in a Prime General Commercial zone—perfect for developers, investors, and visionaries ready to capitalize on location.
?? Location. Visibility. Opportunity.
? Exceptional exposure on SR-2
? Corner lot = maximum access & signage potential
? Adjacent to a major intersection with constant traffic flow
?? Utilities Ready to Go:
? Water, power & gas connected
? Sewer available in the street
?? Multiple structures on site — value is in the land
?? Buyer to verify all uses & feasibility
?? Opportunities like this don’t come often. If you’re looking for commercial land with unbeatable visibility and upside, this is it.
?? Act fast—prime commercial parcels like this are in high demand!
*Seller financing possible
*Long term tenant willing to stay
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 522 $
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45 747,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
10 522 $
|
45 747,78 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 522 $ |
| Annuel par AC | 45 747,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 522 $ |
| Annuel par AC | 45 747,78 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 660 056 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,23 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CIty of Monroe - GC - Zoné Commercial Général | ||
| Prix | 1 660 056 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,23 AC |
| Zonage | CIty of Monroe - GC - Zoné Commercial Général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 660 056 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par AC | 7 217 635,07 $ CAD |
| Prix | 1 660 056 $ CAD |
| Prix par AC | 7 217 635,07 $ CAD |
| Taille du lot | 0,23 AC |
Investor alert!! Rare opportunity!! Shy 1/4 acre Corner Lot w/ prime Location and high visibility on SR 2. Value in Land. Zoned General Commercial. Water, power and gas are all connected, sewer available in the street. Multiple buildings on property.
DESCRIPTION
Terrain d'angle de près de 1/4 d'acre !! Emplacement de choix avec une grande visibilité sur la SR 2. Valeur dans le terrain. Zoné Commercial Général. Eau, électricité et gaz déjà connectés, égout disponible dans la rue. Plusieurs bâtiments sur la propriété, mais la valeur réside dans le terrain. L'acheteur doit vérifier toutes les faisabilités. Propriété directement adjacente à une intersection très fréquentée sur une autoroute est/ouest populaire.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003780-000-002-03 | Évaluation totale | 658 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 384 193 $ CAD | Impôts annuels | 10 522 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 274 384 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Daily Realty Group, LLC
19910 Old Owen Rd - Shy Quarter Acre with High Visibility
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