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1993-1995 Union Ave 2 653 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38104
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FAITS SAILLANTS
- Fronte l'avenue Union avec une forte circulation.
- Co-locataires nationaux Smoothie King et Game Exchange
- Espace à l'extrémité
- Améliorations aux nouveaux bâtiments et aux locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 653 pi² | 3-10 ans | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 51 423 $ CAD/an 4 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1993-1997 Union Ave - 1er étage
PRIME MIDTOWN END CAP SPACE FRONTING UNION AVE AND THE BUSY UNION AVE CHIC-FIL-A! NEW RENOVATIONS! NEW HVAC! NEW EXTERIOR AND INTERIOR IMPROVMENTS! BELOW MARKET RENT! 2,653 SF END CAP SPACE | OPEN FLOOR PLAN! PERFECT FOR RETAIL, LIGHT OFFICE OR PICK UP AND DROP OFF BUSINESS! Contact HCI Realty Agents John or Josh @ 662-265-3633 *Rental Rates and Operating Cost shown are for an AS IS or Minimal Improvements. Rates and Opex/NNN are subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- MIDTOWN END CAP FRONTING UNION AVE 29,000 VPD
- NEW RENOVATIONS AND IMPROVMENTS!
- NATIONAL CO-TENANTS
- ATTRACTIVE RENTAL TERMS
- IN FRONT OF UNION AVE CHIC-FIL-A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Game Exchange
- Magasin de jeux
- 128
- National
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 468
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Game Exchange | Magasin de jeux | 128 | National |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 468 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1993 Union Avenue offre l'occasion de louer un espace d'extrémité le long du corridor souhaitable de l'avenue Union au cœur de Memphis, au Tennessee. Les co-locataires comprennent le smoothie king et l'échange de jeux. Communiquez avec John Schaffler pour plus d'information (901) 299-9231
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1993-1995 Union Ave
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