Votre courriel a été envoyé.
1993-1995 Union Ave 2 653 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Corner endcap space offering outstanding visibility along Union Avenue.
- Fully open floor plan ready for tenant customization with recent updates in 2025.
- 24 on-site parking spaces to accommodate customer and staff needs.
- Exposure to approximately 28,500 vehicles daily and excellent pedestrian accessibility.
- Convenient access from major thoroughfares and proximity to Overton Park and Overton Square.
- Located in a historic, high-density neighborhood with strong residential support.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 653 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 78 918 $ CAD/an 6 577 $ CAD/mois | Brut modifié |
1993-1997 Union Ave - 1er étage
This 2,653 SF endcap retail space at 1993 Union Avenue delivers premium frontage along one of Memphis’ busiest corridors, with visibility to approximately 28,500 vehicles daily. Recently updated in 2025, the space offers an open floor plan ready for customization and excellent signage opportunities. Located one block from Overton Park and near Overton Square, the property provides access to diverse dining, retail, and entertainment options. The site includes 24 on-site parking spaces, strong pedestrian accessibility with a Walk Score of 86, and convenient ingress/egress to major thoroughfares. Ideal for retail operators seeking high-traffic exposure in a dense Midtown trade area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1993-1995 Union Ave, Memphis, TN 38104
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Game X Change
- Magasin de jeux
- 128
- National
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 469
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Game X Change | Magasin de jeux | 128 | National |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 469 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
NEW IMPROVEMENTS + TI ALLOWANCE AVAILABLE Introducing the Union Avenue End Cap, a prime retail space located at 1993 Union Ave in the heart of Memphis, TN. Boasting a generous 2,653 square feet, this exceptional property offers high visibility along a bustling thoroughfare, attracting significant foot and vehicle traffic. Situated in close proximity to Overton Square, a vibrant entertainment district known for its diverse array of shops, restaurants, and nightlife, this location is strategically positioned to benefit from both daytime and evening patrons. Part of an established retail center, the Union Avenue End Cap features prominent national tenants, adding to the credibility and traffic flow of the space. The presence of such well-known retailers enhances the overall consumer experience and encourages repeat visits. With its advantageous positioning on Union Avenue, this property offers excellent marketing visibility. This property is ready to accommodate a variety of business uses, making it ideal for those seeking a versatile space in a sought-after area. The combination of its prime location, established tenant mix, and significant exposure positions the Union Avenue End Cap as an exceptional option for retail or office endeavors, promising potential for robust business growth. *Use, Terms and TI allowance are subject to financial review and approval from Landlord. *TI allowance is an amount up to $25.00 PSF / $66,000 for restroom install and permanent Improvements only.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1993-1995 Union Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.