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Parachute Plasma 1993 Highway 412 W 6 408 pi² Bureau Immeuble Siloam Springs, AR 72761 6 993 704 $ CAD (1 091,40 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau bail à long terme de 20 ans Absolute Triple Net (NNN)
- Garantie d'entreprise Le bail est assujetti à une garantie d'entreprise par Join Parachute (19 emplacements et plus)
- Augmentation annuelle des loyers de 2 % (2 %) Augmentation annuelle des loyers à compter de la 6e année
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1993, route 412, Siloam Springs, AR 72761. Le site comprend environ 6 408 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,16 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 393 970$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 6e année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
6 993 704 $ CAD
Prix par pi²
1 091,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
524 528 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 408 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,15 AC
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-01991-000 | Évaluation des bâtiments | 484 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 588 $ CAD | Évaluation totale | 643 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-01991-000
Évaluation du terrain
159 588 $ CAD
Évaluation des bâtiments
484 264 $ CAD
Évaluation totale
643 851 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Parachute Plasma | 1993 Highway 412 W
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