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Retail / Office Lease 1993 Milford Rd 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Stroudsburg, PA 18301
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Faits saillants
- 3000-4000SF with Gas Heat & Central Air
- High Visibility Location: Significant Frontage on Busy Route 209 with 50+ Car Parking
- High Traffic Location: Busy State Route 209 & Near Middle School
- Flexible Zoning: Perfect for Retail, Office, and many other uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 500 pi² | Négociable | 18,68 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 65 363 $ CAD/an 5 447 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 101
Tenant is responsible for Utilities and Liability Insurance.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Pocono Candle
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pocono Candle | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 370 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Amazing opportunity to lease a high-visibility retail/storefront/office on a very busy road. This iconic property was formerly 'Pocono Candle', which operated at this location for 40 years. A portion of the building is now FOR LEASE. Flexible options between 3,000 and 4,000 SF available. The building is well-maintained, offering retail, office, and additional storage options. The space features gas heat, central air, spacious layout, significant road frontage (over 275'), and great Signage. The property has ample parking, high-traffic counts, great visibility, and flexible zoning options. Leasee is responsible for utilities and liability insurance. Call for details and tours.
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Retail / Office Lease | 1993 Milford Rd
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