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Del Mar 1995 Del Mar Pky 27 Unité Immeuble d’appartements 5 455 740 $ CAD (202 064 $ CAD/Unité) 6,58% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Aurora Location Near Major Employment Drivers
- Recently Renovated Units with Additional Upside Potential
- Functional Unit and Community Amenities
- Large and Growing Denver Metro Submarket with Diverse Workforce
- Rare Two-Bedroom-Heavy Unit Mix Supporting Strong Demand
- Stable Workforce-Housing Investment with Incremental Upside
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 1995 Del Mar Pkwy, a renovated multifamily asset located in Aurora, Colorado. Positioned within a major employment corridor of the Denver metro, the property benefits from proximity to leading healthcare, military, aerospace, bioscience, and logistics employers. With renovated units, a rare two-bedroom-heavy unit mix, and clear potential for operational upside, the asset offers investors a stable workforce-housing investment
with a defined path to incremental returns.
with a defined path to incremental returns.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 455 740 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 202 064 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,51 AC |
| Taux de capitalisation | 6,58% | Taille du bâtiment | 21 925 pi² |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 5 455 740 $ CAD |
| Prix par unité | 202 064 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 21 925 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Pelouse
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 1 508 $ CAD | 550 |
| 1+1 | 8 | 1 783 $ CAD | 825 |
| 2+1 | 13 | 2 196 $ CAD | 925 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-34-4-08-016 | Évaluation des bâtiments | 352 799 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 29 920 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 382 718 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-34-4-08-016
Évaluation du terrain
29 920 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
352 799 $ CAD (2025)
Évaluation totale
382 718 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Del Mar | 1995 Del Mar Pky
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