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Southlake Mall | Former Carson Pirie Box 1995 Southlake Mall 144 123 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Merrillville, IN 46410 4 852 540 $ CAD (33,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 144,123-SF big-box retail building in a bustling corridor along a major thoroughfare with 58,967 VPD with ample parking in Merrillville, IN.
- Encircled by a flourishing community with an annual spending power of $4.1 billion within a 10-mile radius and an impressive average household income.
- 6.59 parking ratio per 1,000 SF
- Favorably situated former Carson’s department store with a sought-after two-story open floor plan suitable for new ventures or revitalization.
- 11 Acres
- Southlake Mall – 3-Star Super Regional Mall & Hobart/Merrillville retail trade area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Redevelopment Opportunity | 144,123 SF on 11 Acres | Merrillville, IN (Hobart)
Prime repositioning opportunity in Northwest Indiana. Former Carson Pirie department store anchor totaling 144,123 SF on 11 acres within Southlake Mall. Two-story masonry building with 17-22' ceilings, dock loading, freight elevator, and ample parking (950+ spaces). 35 miles from Chicago with direct access to I-65 and US-30. Strong fundamentals for adaptive reuse: retail, fulfillment, showroom, entertainment, or mixed-use. Priced to sell at $3,500,000.
Prime repositioning opportunity in Northwest Indiana. Former Carson Pirie department store anchor totaling 144,123 SF on 11 acres within Southlake Mall. Two-story masonry building with 17-22' ceilings, dock loading, freight elevator, and ample parking (950+ spaces). 35 miles from Chicago with direct access to I-65 and US-30. Strong fundamentals for adaptive reuse: retail, fulfillment, showroom, entertainment, or mixed-use. Priced to sell at $3,500,000.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
144 123 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
4 852 540 $ CAD
Prix par pi²
33,67 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
11,00 AC
Zonage
Parcel 1-PUD; Parcel 2-R4 - La municipalité locale a déclaré qu'elle serait prête à un rezonage pour presque toutes les utilisations, ou à un réaménagement, pour à peu près n'importe quelle utilisation autre que le libre-entreposage.
Stationnement
950 places (6,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
291’ sur Southlake Mall
COMMODITÉS
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-12-23-326-003.000-046 | Évaluation des bâtiments | 1 567 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 059 304 $ CAD | Évaluation totale | 3 626 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-12-23-326-003.000-046
Évaluation du terrain
2 059 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 567 195 $ CAD
Évaluation totale
3 626 498 $ CAD
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