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Franz Business Park Phase II Katy, TX 77449 4 000–12 982 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Franz Business Park features office/warehouse space in fully insulated metal buildings with grade-level loading, ideal for light industrial use.
- Strategically placed 3 miles from I-10 and Grand Parkway, 255 miles or less from every hub in the Texas Triangle, and 25 miles from Downtown Houston.
- Robust talented labor pool in a 10-mile radius, with nearly 85,000 warehouse employees and 42% of residents holding a bachelor’s degree or higher.
- Prime 18-wheeler access, 22’ to 18' clear heights, standing seamless roofs, robust electrical supply, and roughly 1,000 square feet of office space.
- Deed-restricted business park prohibits automotive and cooking uses, preserving a clean, professional business environment for industrial users.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This 4,000-square-foot modern industrial facility in Franz Road Business Park Phase II offers a high-end office/warehouse combo, ideal for light distribution or manufacturing. The building features approximately 1,100 square feet of Class A office space, including two private offices, a bullpen area, a full kitchen, and two restrooms.
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
19960 Franz Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Optimized for light distribution and manufacturing, this 4,588-square-foot facility features 1,130 square feet of upscale Class A office space, complete with two private offices, a full kitchen, and two restrooms.
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
19964 Franz Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Positioned within the premier Franz Road Business Park Phase II, this 4,394-square-foot industrial suite offers a rare, fully HVAC-conditioned environment tailored for high-standard operations.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 394 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
19962 Franz Rd - 1er étage
19960 Franz Rd - 1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 4,000-square-foot modern industrial facility in Franz Road Business Park Phase II offers a high-end office/warehouse combo, ideal for light distribution or manufacturing. The building features approximately 1,100 square feet of Class A office space, including two private offices, a bullpen area, a full kitchen, and two restrooms.
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
19964 Franz Rd - 1er étage
| Taille | 4 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Optimized for light distribution and manufacturing, this 4,588-square-foot facility features 1,130 square feet of upscale Class A office space, complete with two private offices, a full kitchen, and two restrooms.
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
19962 Franz Rd - 1er étage
| Taille | 4 394 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Positioned within the premier Franz Road Business Park Phase II, this 4,394-square-foot industrial suite offers a rare, fully HVAC-conditioned environment tailored for high-standard operations.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
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- 1ᵉʳ
- Elegance spa essentials LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Price Pharmaceuticals LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- WP Systems North America, Inc.
- Services publics
Aperçu du parc
Now introducing Franz Business Park Phase II: fully insulated metal buildings with a standing seamless roof, ranging from 4,000 to 4,588 square feet, featuring office/warehouse spaces, fronting Franz Road in Katy, Texas, and just minutes from Interstate 10. The spaces are suitable for light distribution, light manufacturing, and similar uses. Support efficient, streamlined operations via grade-level loading, one 10- by 14-foot drive-in door, 22- to 18-foot clear heights, a wide truck court designed for 18-wheeler maneuverability, with select buildings offering various power services, such as 200-amp, 480-volt, 3-phase electrical supply. The site has no zoning and is governed by deed restrictions that limit uses to foster a polished, professional business environment. This deed-restricted business park is home to various professional industrial users, from general contractors to local wholesalers, creating a synergistic tenant atmosphere. Franz Business Park is located just 2 miles from Interstate 10 and 3.5 miles from Grand Parkway (State Highway 99), granting speedy regional access. Benefit from a logistical standpoint, just 25 miles from Downtown Houston, 34 miles from William P. Hobby Airport, and 36 miles from George Bush Intercontinental Airport. Industrial users looking to broaden their operational horizons have swift access to the Texas Triangle, located within 255 miles of each major transportation hub. Tenants are only a five-minute drive to an array of top-rated conveniences, including H-E-B, The Home Depot, Walmart Supercenter, McDonald’s, Dunkin’, CVS, and more. Take advantage of the outstanding demographic support from the surrounding 10-mile radius, featuring an average household income of $122,524 and a deep, highly educated labor pool of 84,906 warehouse employees. The area’s workforce is further strengthened by the proximity to some of the fastest-growing suburban areas in the United States, such as Katy and Cinco Ranch. Franz Business Park is the perfect solution for light industrial users seeking a professional work environment that combines impeccable regional access, enhanced operational efficiency, and unrivaled positioning in west Houston.
Brochure du parc
À propos du quartier Points aberrants du Nord-Ouest
Le quartier du Brookshire est idéalement situé le long de l'Interstate 10, juste après le Grand Parkway. Il possède de nombreuses grandes propriétés logistiques et spéculatives sur le côté ouest de Houston en croissance rapide. Les utilisateurs d'entreprises et les promoteurs ont trouvé ici des terres agricoles attrayantes et abordables pour de nouveaux développements de distribution.
Parmi les plus récents, Ross Stores construit une installation de 2,2 millions de pieds carrés et Clay Development & Construction construit une installation de 1,3 million de pieds carrés pour Medline — tous deux à moins d'un mille de l'intersection de l'Interstate 10 et Woods Road. Ces entreprises rejoindront les géants d'entreprise Amazon, Costco Wholesale, Igloo, Goya et d'autres qui ont mis en place des opérations similaires le long de ce tronçon très recherché de l'Interstate 10.
En raison du parc relativement nouveau de bâtiments de la région du Brookshire, les loyers se classent dans les cinq premières grappes industrielles de Houston. Il a été classé deuxième l'an dernier pour les activités de location et de construction après le port de Houston, alors que les postes vacants demeurent conformes à la moyenne de Houston.
La proximité de Katy, Cinco Ranch, Bridgeland, Richmond/Rosenberg et Sugar Land signifie que les locataires ici peuvent accéder à la main-d'œuvre dans certaines des zones de banlieue à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 8 Min. de marche |
| Snowflake Donuts | Beignes | - | 7 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 9 Min. de marche |
| KFC | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Wyndham Garden |
92 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Place |
130 Pièces
4 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
92 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
135 Pièces
7 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
134 Pièces
7 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Mahshid Shenwari, Associate
À propos du propriétaire
Présenté par
Franz Business Park Phase II | Katy, TX 77449
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