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19960 Highway 242 22 700 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Conroe, TX 77306 5 102 041 $ CAD (224,76 $ CAD/pi²) 7,64% Taux de capitalisation

Entrepôts Texas Conroe 19960 Highway 242, Conroe, TX 77306

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Comprend 5 entrepôts et 1 bail sur panneau publicitaire
  • Loyer inférieur au marché
  • Puissance lourde, portes de niveau large, entièrement isolées

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété se compose d'un bâtiment d'une superficie totale de 22 700 pieds carrés sur un terrain de 7,0 acres, générant présentement un avis d'investissement de 282 485$, avec un loyer inférieur au prix du marché. La propriété comprend cinq entrepôts et deux baux de panneaux d'affichage, et est entièrement louée à 100 %. Chaque entrepôt est équipé d'une grande puissance, de grandes portes de niveau, d'une aire d'entreposage extérieure et est entièrement isolé. Les immeubles n'ont jamais été inondés, ce qui offre une sécurité accrue aux locataires et aux investisseurs. Le financement des vendeurs est disponible, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs potentiels.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 102 041 $ CAD Aire du bâtiment louable 22 700 pi²
Prix par pi² 224,76 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2004
Taux de capitalisation 7,64% Ratio de stationnement 1,37/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 18’
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 17
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 7,00 AC
Zonage None
Prix 5 102 041 $ CAD
Prix par pi² 224,76 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,64%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 7,00 AC
Aire du bâtiment louable 22 700 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2004
Ratio de stationnement 1,37/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 17
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage None

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 0419-00-04702 Évaluation des bâtiments 1 393 534 $ CAD
Évaluation du terrain 897 696 $ CAD Évaluation totale 2 291 229 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0419-00-04702
Évaluation du terrain
897 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 393 534 $ CAD
Évaluation totale
2 291 229 $ CAD
(832) 967-7376

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 29498614

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19960 Highway 242, Conroe, TX 77306

Le Industriel Propriété à 19960 Highway 242, Conroe, TX 77306 est actuellement disponible à vendre. Contacter Evermark Commercial Group pour plus de renseignements.

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19960 Highway 242
(832) 967-7376 x

19960 Highway 242

Daniel Stumpf
(832) 967-7376

Demi Turner
(713) 684-2879

Wes Pratka
(936) 402-5779

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