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19961 Fisher Ave 11 490 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Poolesville, MD 20837 2 147 122 $ CAD (186,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Commerce de détail à locataires multiples stabilisé sur l'avenue Fisher au cœur du centre-ville de Poolesville, MD
- Le scénario de bail principal prévoit la cession à bail de All-About-Equestrian avec une expansion dans l'espace actuellement occupé par Healthy Hub
- Avec un revenu moyen des ménages de +210 000$ et #1 école secondaire dans le Maryland, Poolesville est l'un des endroits les plus désirables où vivre près de Washington
- Actuellement occupé par trois locataires chevronnés et le vendeur pour exécuter un bail maître des trois espaces, y compris Poolesville Hardware
- Possibilité supplémentaire d'augmenter les flux de trésorerie grâce à la location d'un lot 2 de +27 000 pieds 2 à titre d'entreposage extérieur, ou de construire un montant additionnel de +9 500 pieds
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 490 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 147 122 $ CAD
Prix par pi²
186,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
Commerical
Stationnement
15 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
81’ sur Fisher Ave
Commodités
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-00044583 | Évaluation des bâtiments | 1 058 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 412 169 $ CAD | Évaluation totale | 1 470 873 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-00044583
Évaluation du terrain
412 169 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 058 705 $ CAD
Évaluation totale
1 470 873 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
19961 Fisher Ave
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