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19972 Patterson Ave 199 932 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Perris, CA 92570
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FAITS SAILLANTS
- 19972 Patterson Avenue is a 199,932-square-foot Class A facility delivered in 2021 with a highly connected position in the Inland Empire.
- Featuring a 2,917-square-foot office, 30- to 32-foot clear heights, ESFR sprinklers, two drive-in doors, and 28 dock-high doors.
- Easily access multimodal conduits, 35 minutes to UP Intermodal or SBD Airport, 40 minutes to Ontario Airport, and 1.5 hours to the Port of Long Beach.
- Situated on 9.43 acres with a fully secured and gated 135-foot truck court, 126 car parking spaces, and available EV charging stations.
- Among high-profile operations, including FedEx Freight, Target Fulfillment Center, Ross Distribution Center, multiple Amazon warehouses, and more.
- Enjoy connectivity to major arteries via Interstate 215, within 30 minutes of the Moreno Valley and Riverside Freeways and Interstates 10 and 15.
CARACTÉRISTIQUES
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This 199,932-square-foot building features 2,917 square feet of office space, 28 dock-high doors, and two drive-in doors. The fully secured site includes a 135-foot truck court and offers a clear height ranging from 30 to 32 feet.
- Comprend 2 917 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Clear Height Up To 32-Feet
- 2 accès plain-pied
- 28 quais de chargement
- Fully Secured Site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 199 932 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 199 932 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 199 932 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This 199,932-square-foot building features 2,917 square feet of office space, 28 dock-high doors, and two drive-in doors. The fully secured site includes a 135-foot truck court and offers a clear height ranging from 30 to 32 feet.
- Comprend 2 917 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 28 quais de chargement
- Clear Height Up To 32-Feet
- Fully Secured Site
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Prenez une longueur d’avance sur le marché prolifique de l’Inland Empire grâce à cette opportunité d’entrepôt de classe A, détenue et exploitée par Link Logistics, un leader national de l’immobilier industriel. Le 19972 Patterson Avenue est une installation de 199 932 pieds carrés construite en 2021 et située sur un terrain de 9,43 acres. Le site dispose d’une cour pour camions entièrement sécurisée et clôturée de 135 pieds, ainsi que de 126 places de stationnement pour voitures, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le 19972 Patterson Avenue comprend un bureau de 2 917 pieds carrés pour accueillir les fonctions administratives sur place. L’entrepôt offre des hauteurs libres de 30 à 32 pieds pour un stockage vertical efficace, une alimentation électrique puissante, des gicleurs ESFR, deux portes de plain-pied et 28 quais de chargement. L’Inland Empire, qui abrite plus de 4 millions de personnes sur plus de 27 000 milles carrés couvrant les comtés de Riverside et de San Bernardino, est une porte d’entrée commerciale clé pour l’Asie. Les espaces d’entrepôt à louer de Link Logistics dans l’Inland Empire offrent un accès rapide aux ports de Los Angeles et de Long Beach, à des installations de distribution à grande échelle et à des centres de population majeurs. Le 19972 Patterson Avenue tire pleinement parti de ces facteurs de localisation grâce à un accès direct à l’Interstate 215, plaçant les transporteurs à moins de 1,5 heure du centre-ville de Los Angeles, du port de Long Beach, d’Irvine, de San Diego, ainsi que de plusieurs aéroports et terminaux ferroviaires intermodaux. Des dizaines des plus grands détaillants, fabricants et distributeurs du pays ont également une présence industrielle significative dans la région immédiate, offrant de nombreuses opportunités pour soutenir les opérations.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE VALLÉE DE MORENO ET PERRIS
La vallée de Moreno et Perris comptent parmi les quartiers industriels les plus dynamiques de l'Empire intérieur. L'une des rares zones où des terrains relativement abordables sont encore disponibles, l'infrastructure est bien construite, et le nombre limité de logements résidentiels à proximité il peut être utilisé à des fins industrielles.
Le quartier est apprécié pour sa connectivité. Plusieurs autoroutes permettent d'accéder aux ports jumeaux de Los Angeles et Long Beach, ainsi qu'aux points nord et est. Ces couloirs de transport permettent également un accès facile à la piscine abondante de main-d'œuvre dans Riverside et dans le sud du comté de Riverside, où de nombreux logements restent abordables.
La forte demande d'espace de distribution à grande boîte a égalé le rythme de la construction. Amazon loue ici quatre bâtiments de distribution avec entre 800 000 et 1,25 million de pieds carrés. Les autres occupants majeurs comprennent Lowe's, Sketchers, UPS, Whirlpool, Ross, General Mills et Proctor & Gamble. Le loyer moyen dans la région est d'environ 40% inférieur aux loyers à Los Angeles ou dans le comté d'Orange.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
75 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
82 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn Express |
104 Pièces
13 route min.
|
| Residence Inn |
112 Pièces
14 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Richard Schwartz, EVP & Sr Managing Principal
Joey Reaume, Executive Vice President
Représentant des institutions, des investisseurs, des promoteurs et des utilisateurs, Joey conseille ses clients sur les exigences relatives aux transactions qui vont des investissements à valeur ajoutée et des ententes d'aménagement foncier aux négociations de baux et aux dispositions institutionnelles de NNN.
Depuis le début de sa carrière en 2013, Joey s'est rapidement forgé une réputation de courtier opportuniste qui cherche activement de nouvelles approches pour positionner ses clients sur la voie de la réussite. Valorisant de solides relations associées à une attitude avant-gardiste, Joey s'efforce de maximiser les résultats pour ses clients en présentant de manière proactive des informations clés sur le marché afin de fournir des transactions à valeur ajoutée.
Nick Moscicki, Vice President
Tout au long de son séjour chez Colliers, il a représenté des clients institutionnels et privés dans le cadre de l'acquisition, de la disposition et de la location de biens immobiliers dans tout le sud de la Californie. Ses principales responsabilités comprennent l'approvisionnement et la recherche de nouvelles occasions d'affaires pour des transactions hors marché pour le compte de ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
19972 Patterson Ave
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