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1998 Alcott Ave 1 450–4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chico, CA 95928
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime and nighttime foot traffic
- Prime corner location on E.20th street, directly across from Farmer's Brewing Co. Restaurant & Taproom
- Signage Opportunity on E. 20th St.
- Lots of natural light from both windows and skylights
- Plenty of Parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | 1-10 ans | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 54 160 $ CAD/an 4 513 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | 1-10 ans | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 104 584 $ CAD/an 8 715 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 250 pi² d’espace adjacent.
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 250 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 305 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 305 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial de premier choix situé sur E. 20th Street, entre l'autoroute 99 et Bruce Rd, au sein de Meriam Park, une communauté planifiée de 270 acres offrant un équilibre entre résidences, commerces de détail, entreprises commerciales et espaces de rassemblement social. Cet emplacement commercial unique se trouve à côté de Sweet Flower, le premier dispensaire de Chico, bénéficiant d'un trafic quotidien élevé, et juste en face du Farmer’s Brewing Co. Restaurant & Taproom. Il est également à distance de marche de boutiques, restaurants, espaces de rassemblement social et événements. Parmi les autres commerces à proximité, on retrouve Day Camp Coffee, Burban Kitchen, Live Life Juice (jus biologiques et repas végétaliens à emporter), un salon de coiffure et d'ongles, un centre de bronzage avec sauna infrarouge et produits de beauté biologiques, des cours de Pilates, yoga, exercices au bar et infrarouge, une bijouterie haut de gamme, un centre d'entraînement personnel, Nest Bedding, une boutique pour animaux avec toilettage, et une crèmerie.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1998 Alcott Ave
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