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Gerber Collision & Glass 1998 US-31 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Hartselle, AL 35640 1 907 730 $ CAD (181,69 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2.0% annual rent increases throughout the initial term and all option periods.
- Brand-new TPO roof replacement minimizing future landlord Cap-Ex risks.
- Positioned near a high-volume Lowe's on Highway 31 connecting Cullman and Decatur.
- Leased to JHCC Holdings LLC under Boyd Group Services Inc. (Gerber Collision & Glass).
- Corner parcel at US-31 and Peach Orchard Road with ±21,320 vehicles per day.
- Tenant pays utilities, day-to-day site repairs, real estate taxes, and insurance.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 907 730 $ CAD
Prix par pi²
181,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
128 772 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
15 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02-04-0-005-011.001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 287 $ CAD | Évaluation totale | 10 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02-04-0-005-011.001
Évaluation du terrain
10 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
10 287 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gerber Collision & Glass | 1998 US-31
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