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Bel Air Shopping Center 1999 Us-80 1 638 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Jackson, MS 39204
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FAITS SAILLANTS
- Prominent Highway 80 frontage with high traffic visibility
- Spacious on-site parking for customers and staff
- Central location with quick access to Interstate 20 and major routes
- Flexible open layout ideal for diverse business uses
- High ceilings and natural light for a welcoming environment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 1 638 pi² | Négociable | 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 16 737 $ CAD/an 1 395 $ CAD/mois | Brut modifié |
1999 Us Hwy 80 - 1er étage - ste 1A
Large space featuring open area, private back office and 1 bathroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adagbonyin, Festus
- Finance et assurances
- 1
- -
- Direct Auto Insurance
- Assurance
- 598
- National
- Male Image
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Patel Brothers
- Supermarché
- 67
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adagbonyin, Festus | Finance et assurances | 1 | - |
| Direct Auto Insurance | Assurance | 598 | National |
| Male Image | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Patel Brothers | Supermarché | 67 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 638 pi² | Façade | 306’ le Us-80 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 394 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 1 638 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 306’ le Us-80 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 32 394 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business for success at Bel Air Shopping Center, a highly visible office building located at 1999 Highway 80 West in Jackson, MS. This property offers a prime location within a bustling commercial corridor, ensuring maximum exposure to both local and regional traffic. With direct frontage on Highway 80 and easy access to major routes including Interstate 20, tenants benefit from exceptional connectivity to the Jackson metro area and beyond. The building features a flexible open floor plan designed to accommodate a variety of business needs, complemented by high ceilings and abundant natural light that create a bright, inviting atmosphere. A spacious parking lot provides convenient access for customers and employees, enhancing the overall functionality of the space. Situated in a central location surrounded by retail, dining, and service amenities, this property offers a dynamic environment for businesses seeking visibility and convenience. Demographics within a 15-mile radius include a population of over 380,000 with an average household income exceeding $83,000, underscoring strong market potential. Whether you’re a professional office user or a service-oriented business, this property delivers the ideal combination of accessibility, adaptability, and value.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bel Air Shopping Center | 1999 Us-80
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