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19994 Independence 36 365 pi² d'espace disponible • Industriel • Groveland, FL 34736
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Faits saillants
- Fast-growing Groveland location
- 24’ clear height
- Wet sprinklers + 3-phase power
- 36,375 SF single-tenant industrial/distribution on 2.14 AC
- 4 dock doors + 1 drive-in
- A/C + 35 parking spaces. M-1 Light Industrial zoning
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Now available for lease in a fast-growing pocket of Groveland, this 36,365 SF industrial/distribution space offers efficient functionality and strong access for a wide range of users. The building features 24’ clear height, 4 exterior dock-high doors, and 1 drive-in door, plus 3-phase power, wet sprinklers, and air conditioning. Single-tenant layout with an excellent condition and a practical site configuration makes this a strong option for light manufacturing, warehousing, last-mile distribution, and service-based operations. Available for occupancy: July 1, 2026 Lease terms: Negotiable (5 years shown) Asking rent: $0.80/SF/month (NNN/CAM/TBD) Owner listed. No broker commission offered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 36 365 pi² | 5 ans | 13,14 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 477 850 $ CAD/an 39 821 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 36 365 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 13,14 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 477 850 $ CAD/an 39 821 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 36 365 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 13,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Now available for lease in a fast-growing pocket of Groveland, this 36,365 SF industrial/distribution space offers efficient functionality and strong access for a wide range of users. The building features 24’ clear height, 4 exterior dock-high doors, and 1 drive-in door, plus 3-phase power, wet sprinklers, and air conditioning. Single-tenant layout with an excellent condition and a practical site configuration makes this a strong option for light manufacturing, warehousing, last-mile distribution, and service-based operations. Available for occupancy: July 1, 2026 Lease terms: Negotiable (5 years shown) Asking rent: $0.80/SF/month (NNN/CAM/TBD) Owner listed. No broker commission offered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
Aperçu de la propriété
Located in fast-growing Groveland with strong access to major roadways and nearby residential expansion, this 36,375 SF single-tenant industrial/distribution building (Class B, built 2000) sits on 2.14 acres and is built for efficient operations. Features include 24’ clear height, 4 exterior dock doors, 1 drive-in door, wet sprinklers, 3-phase power, air conditioning, and 35 parking spaces. Zoned M-1 (Light Industrial)—ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, and contractor/service users.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
19994 Independence
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