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19XX Clyde Morris Blvd - 4+/- Acre Development Site Lot • Terrain commercial • 4 Acres • 3 304 536 $ CAD • Daytona Beach, FL 32117
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4+/- Acre Entitled Development Site For Sale
- Ideal for owner-users or investors
- In one of Daytona Beach’s fastest-growing areas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4+/- acre commercial site located at the entrance of a 200+ acre master-planned community in one of Daytona Beach’s fastest-growing areas. The property offers excellent visibility along North Clyde Morris Boulevard and is adjacent to a 350-unit BTR townhome community breaking ground in summer 2025.
Zoned PD-G in 2023, allowing up to 60,000+/- SF of commercial development. Features include offsite stormwater retention, with flexibility for phased construction or subdivision - ideal for owner-users or investors.
Conceptually planned for a medical office building and daycare; can be subdivided.
Surrounded by major employment and healthcare centers - including AdventHealth, Halifax Health, and Twin Lakes Medical Center - the site is positioned to serve the growing demand for commercial and service-based uses.
High-traffic location with 15,600 AADT on Clyde Morris Blvd, just minutes from LPGA Blvd and I-95.
LOCATION DESCRIPTION
Located on the east side of Clyde Morris Blvd and just north of Strickland Range Road.
Approximately 2.3 miles to LPGA Blvd and 3.2 miles to Interstate 95.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 304 536 $ CAD | Taille du lot | 4,00 AC |
| Prix par AC | 826 133,97 $ CAD |
| Prix | 3 304 536 $ CAD |
| Prix par AC | 826 133,97 $ CAD |
| Taille du lot | 4,00 AC |
4+/- acre commercial site located at the entrance of a 200+ acre master-planned community in one of Daytona Beach’s fastest-growing areas.
DESCRIPTION
Terrain de développement de 4+/- acres à vendre. Site commercial de 4+/- acres situé à l'entrée d'une communauté planifiée de plus de 200 acres dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Daytona Beach. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long du boulevard North Clyde Morris et est adjacente à une communauté de 350 maisons en rangée BTR (Build-to-Rent) dont la construction débutera à l'été 2025. Zoné PD-G en 2023, permettant jusqu'à 60 000+/- pi² de développement commercial. Les caractéristiques incluent une rétention des eaux pluviales hors site, avec une flexibilité pour une construction par phases ou une subdivision - idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Planifié conceptuellement pour un bâtiment de bureaux médicaux et une garderie; possibilité de subdivision. Entouré de grands centres d'emploi et de soins de santé - y compris AdventHealth, Halifax Health et Twin Lakes Medical Center - le site est positionné pour répondre à la demande croissante d'usages commerciaux et de services. Emplacement à fort trafic avec 15 600 véhicules/jour (AADT) sur le boulevard Clyde Morris, à seulement quelques minutes de LPGA Blvd et de l'I-95. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** Situé du côté est du boulevard Clyde Morris, juste au nord de Strickland Range Road. À environ 2,3 miles de LPGA Blvd et 3,2 miles de l'Interstate 95.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4232-00-00-0018 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 197 190 $ CAD | Évaluation totale | 197 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
19XX Clyde Morris Blvd - 4+/- Acre Development Site
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