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1A Furnival Ave 502–2 746 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Slough SL2 1DH
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FAITS SAILLANTS
- Prime Farnham Road location
- Proximity to Slough town centre
- High-footfall
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Unit 1 | 827 pi² | Négociable | 74,39 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 61 517 $ CAD/an 5 126 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste Unit 2 | 512 pi² | Négociable | 101,95 $ CAD/pi²/an 8,50 $ CAD/pi²/mois 52 196 $ CAD/an 4 350 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste Unit 3 | 502 pi² | Négociable | 103,98 $ CAD/pi²/an 8,66 $ CAD/pi²/mois 52 196 $ CAD/an 4 350 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste Unit 4 | 905 pi² | Négociable | 72,09 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 65 246 $ CAD/an 5 437 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste Unit 1
The property extends to approximately 827 sq ft (STPP) and is arranged over two floors, comprising 400 sq ft on the ground floor and 427 sq ft on the first floor. Offered in shell condition, the unit provides a blank canvas, making it ideal for a retail shop, restaurant, or takeaway, subject to the necessary planning consents. The property benefits from a new FRI lease with flexible terms, making it suitable for both owner-operators and investors. The annual rent is £33,000, with a £50,000 goodwill applicable. This is a rare opportunity in a prime location for takeaways, with strong surrounding demand and visibility. There are four units available, which can be taken together or separately, offering flexibility for expanding operators or portfolio investors.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - C
- Shell condition
- Ideal for shop, restaurant or takeaway
RDC, ste Unit 2
The property extends to approximately 512 sq ft (STPP) and is arranged entirely on the ground floor. Offered in shell condition, the unit provides a blank canvas, making it ideal for a retail shop, restaurant, or takeaway, subject to the necessary planning consents. The property benefits from a new FRI lease with flexible terms, making it suitable for both owner-operators and investors. The annual rent is £28,000, with a £50,000 goodwill applicable. This unit forms part of a wider scheme with four units available, which can be taken together or separately, offering flexibility for expanding operators or portfolio investors. The location is well known as a prime hotspot for takeaways, benefiting from strong footfall and excellent visibility.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - C
- Shell condition
- Ideal for shop, restaurant or takeaway
RDC, ste Unit 3
The property extends to approximately 502 sq ft (STPP) and is arranged entirely on the ground floor. Offered in shell condition, the unit provides a blank canvas, making it ideal for a retail shop, restaurant, or takeaway, subject to the necessary planning consents. The property benefits from a new FRI lease with flexible terms, making it suitable for both owner-operators and investors. The annual rent is £28,000, with a £50,000 goodwill applicable. This unit forms part of a wider scheme with four units available, which can be taken together or separately, offering flexibility for expanding operators or portfolio investors. The location is well known as a prime hotspot for takeaways, benefiting from strong footfall and excellent visibility.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - C
- Shell condition
- Ideal for shop, restaurant or takeaway
RDC, ste Unit 4
The property extends to approximately 905 sq ft (STPP) and is offered in shell condition, allowing an incoming occupier to design and fit out the space to suit their business requirements. The unit is ideally suited for use as a shop, restaurant, or takeaway, subject to the relevant planning consents. The property is available on a new FRI lease with flexible terms, providing excellent security and adaptability. The annual rent is £38,000, with a £50,000 goodwill applicable. This unit forms part of a scheme comprising four commercial units, all of which are available together or separately, making it an ideal opportunity for expanding operators or investors seeking a prime roadside location with strong demand.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - C
- Shell condition
- Ideal for shop, restaurant or takeaway
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 746 pi² | Superficie commerciale brute | 2 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 746 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property is prominently positioned just off Farnham Road, Slough, one of the area’s most established and high-footfall locations, particularly renowned for food outlets and takeaways. Located approximately 2 miles northwest of Slough town centre, the area is a lively and long-established commercial corridor, offering excellent connectivity and a steady flow of passing trade, making it an ideal setting for businesses seeking strong local footfall and prominent roadside presence.
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