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Marlow House 1A Lloyds Ave 1 751–18 372 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Londres EC3N 3AL
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Faits saillants
- VRF Fan Coil Air Conditioning.
- Fully Accessible Raised Floors.
- New Cycle Pod Storage and Shower Facilities in Basement.
- Turnkey offices available.
- 2x new automatic passenger lifts.
- LG7 compliant Lighting.
- New WC's.
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The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 036 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Ample natural light throughout
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 036 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Ample natural light throughout
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 036 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Ample natural light throughout
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 036 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Ample natural light throughout
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Ample natural light throughout
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Douches
- In good decorative order
- High specification office space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 530 pi² | Négociable | 104,99 $ CAD/pi²/an 8,75 $ CAD/pi²/mois 265 630 $ CAD/an 22 136 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 4 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste South | 3 374 pi² | Négociable | 132,38 $ CAD/pi²/an 11,03 $ CAD/pi²/mois 446 654 $ CAD/an 37 221 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste South | 3 381 pi² | Négociable | 136,95 $ CAD/pi²/an 11,41 $ CAD/pi²/mois 463 015 $ CAD/an 38 585 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 3e étage, ste North | 1 751 pi² | Négociable | 123,25 $ CAD/pi²/an 10,27 $ CAD/pi²/mois 215 813 $ CAD/an 17 984 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste South | 3 187 pi² | Négociable | 126,90 $ CAD/pi²/an 10,58 $ CAD/pi²/mois 404 441 $ CAD/an 33 703 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
Sous-sol
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 104,99 $ CAD/pi²/an 8,75 $ CAD/pi²/mois 265 630 $ CAD/an 22 136 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 149 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste South
| Taille |
| 3 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 132,38 $ CAD/pi²/an 11,03 $ CAD/pi²/mois 446 654 $ CAD/an 37 221 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste South
| Taille |
| 3 381 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 136,95 $ CAD/pi²/an 11,41 $ CAD/pi²/mois 463 015 $ CAD/an 38 585 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage, ste North
| Taille |
| 1 751 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 123,25 $ CAD/pi²/an 10,27 $ CAD/pi²/mois 215 813 $ CAD/an 17 984 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste South
| Taille |
| 3 187 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 126,90 $ CAD/pi²/an 10,58 $ CAD/pi²/mois 404 441 $ CAD/an 33 703 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
Sous-sol
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 104,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 036 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Douches
- Installations WC abandonnées
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
RDC
| Taille | 4 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage, ste South
| Taille | 3 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 132,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 036 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Douches
- Installations WC abandonnées
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
2e étage, ste South
| Taille | 3 381 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 136,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 036 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Douches
- Installations WC abandonnées
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
3e étage, ste North
| Taille | 1 751 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 123,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 036 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Douches
- Installations WC abandonnées
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
5e étage, ste South
| Taille | 3 187 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 126,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
The floors benefit from excellent natural light and the available offices have been refurbished to enhance the base building and services including new paster ceilings, strip and hung LED lighting, new windows with fitted blinds, and new floor finishes. The common parts include newly fitted WCs throughout and two new passenger lifts and enhanced end of journey facilities.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Douches
- Installations WC abandonnées
- In good decorative order
- Ample natural light throughout
- High specification office space
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est situé du côté est de Lloyd’s Avenue, sur cette artère dynamique du quartier EC3, à proximité immédiate du nouveau cluster de tours du City Core ainsi que de Aldgate Square. Marlow House est un bâtiment attrayant de style art déco offrant une façade remarquable au sein de la zone de conservation de Lloyd’s Avenue, et dispose d’une réception repensée et dotée de personnel. Les étages bénéficient d’une excellente lumière naturelle, et les bureaux disponibles ont été rénovés pour améliorer la structure de base et les services, incluant de nouveaux plafonds en plâtre, un éclairage LED suspendu et en bande, de nouvelles fenêtres avec stores intégrés, ainsi que de nouvelles finitions de sol. Les espaces communs comprennent des toilettes entièrement rénovées, deux nouveaux ascenseurs pour passagers, ainsi que des installations améliorées pour les déplacements de fin de journée.
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - D
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Clef en main
- Réception
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Raised Floor System
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- 6ᵉ
- Anemoi Marine Technologies Ltd
- 3ᵉ
- City Underwriters Ltd
- 4ᵉ
- Helm Godfrey
- 1ᵉʳ
- James Hay
- 3ᵉ
- Jensten Group
- 4ᵉ
- NBJ London Ltd
- 3ᵉ
- Senior Wright Ltd
- 4ᵉ
- Verlingue Ltd
- 7ᵉ
- Williams Pitt (International)
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