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1A Rue Augustin Fresnel 3 089–10 193 pi² d'espace disponible • Flex • 69680 Chassieu
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Faits saillants
- Parc d’activités récent
- Environnement professionnel qualitatif
- Accès routiers rapides
Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 171 $ CAD/an 597,61 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- 7 parkings privatifs
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 721 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 567 $ CAD/an 463,90 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- 6 parkings privatifs
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 567 $ CAD/an 463,90 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- 6 parkings privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 5 - Bat b | 3 983 pi² | 3/6/9 | 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 746 $ CAD/HT-HC/an 5 979 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - LOT 6 - Bat b | 3 089 pi² | 3/6/9 | 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 652 $ CAD/HT-HC/an 4 638 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - LOT 7 - Bat b | 3 122 pi² | 3/6/9 | 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 234 $ CAD/HT-HC/an 4 686 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - LOT 5 - Bat b
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 746 $ CAD/HT-HC/an 5 979 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 6 - Bat b
| Taille |
| 3 089 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 652 $ CAD/HT-HC/an 4 638 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 7 - Bat b
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 234 $ CAD/HT-HC/an 4 686 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 5 - Bat b
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 171 $ CAD/an 597,61 $ CAD/mois
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés
- Porte sectionnelle
- 7 parkings privatifs
RDC - LOT 6 - Bat b
| Taille | 3 089 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 567 $ CAD/an 463,90 $ CAD/mois
- Comprend 721 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés
- Porte sectionnelle
- 6 parkings privatifs
RDC - LOT 7 - Bat b
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 567 $ CAD/an 463,90 $ CAD/mois
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 193 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés
- Porte sectionnelle
- 6 parkings privatifs
Aperçu de la propriété
Ce programme neuf s’inscrit dans un parc d’activités récent, reconnu pour la qualité de ses constructions et de son environnement professionnel. Situé à Chassieu, le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes desservant l’est lyonnais, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Le parc propose une circulation fluide, des accès adaptés aux véhicules utilitaires et un cadre moderne propice au développement d’activités variées. Sa proximité avec les transports en commun, dont une ligne de bus desservant le secteur, renforce l’accessibilité pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble du parc se distingue par son architecture contemporaine, son organisation rationnelle et un cadre de travail agréable.
Faits sur la propriété
Présenté par
CGI Real Estate
1A Rue Augustin Fresnel
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