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1A Trolley Sq 1 900–7 920 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wilmington, DE 19806
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 6 020 pi² | Négociable | 27,78 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 167 260 $ CAD/an 13 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1 & 2B | 1 900 pi² | Négociable | 27,78 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 52 790 $ CAD/an 4 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1A
Discover this exceptional leasing opportunity in the heart of Wilmington's lively Trolley Square neighborhood. Formerly a Walgreen's, the first floor retail space (6,200 SF) offers high visibility and is perfectly suited for retail, dining, or specialty concepts. Additionally, the second floor shell space (1,900 SF) provides flexible options for office or storage use. Trolley Square boasts a prime corner location on Delaware Avenue, drawing high foot traffic and featuring ample parking, professional on-site management, and a rich array of surrounding shops, restaurants, and services. This premier retail destination is ready to elevate your business presence. High-visibility location with excellent exposure Versatile open floor plans for various business uses Abundant natural light throughout the space Strategic and sought-after business address Ideal for retail, dining, or specialty concepts Prime corner location at a vibrant commercial hub Flexible layout accommodating a wide range of businesses Ground floor retail space available for lease Spacious and adaptable shell space for office or storage use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 16 à 49 personnes
2e étage, ste 1 & 2B
Discover this exceptional leasing opportunity in the heart of Wilmington's lively Trolley Square neighborhood. The "second floor" shell space (1,900 SF) has a direct ground level entrance from the rear parking lot. This space provides flexible options for office or storage use. Trolley Square boasts a prime corner location on Delaware Avenue, drawing high foot traffic and featuring ample parking, professional on-site management, and a rich array of surrounding shops, restaurants, and services. This premier retail destination is ready to elevate your business presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 920 pi² | Superficie commerciale brute | 7 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 920 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2000 |
À propos de la propriété
Prime corner retail location within the vibrant Trolley Square neighborhood of Wilmington, offering high visibility, strong foot traffic, and proximity to retail and dining amenities.
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1A Trolley Sq
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