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1C Union St 435 pi² Commerce de détail Immeuble Andover SP10 1PA 260 388 $ CAD (598,59 $ CAD/pi²) 8,07% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une position occupée
- Proches de plusieurs parcs de stationnement du centre-ville
- Juste à côté d'Andover High Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offres invitées de l'ordre de 140 000£ qui montreront à l'acheteur un rendement initial net d'environ 8,07 % après déduction des coûts de l'acheteur à 1,75 %.
Julie Wakeham et Theresa Holloway occupent les lieux depuis 1998 et les modalités d'un nouveau bail FRI de 6 ans à compter du 25 mars 2025 ont été convenues sous réserve d'un examen non baissible du loyer après 3 ans, option des locataires de rompre au point de 3 ans avec préavis de 6 mois, sécurité d'occupation exclue à la fin de la période et à un loyer initial de 11 500£ par personne.
Julie Wakeham et Theresa Holloway occupent les lieux depuis 1998 et les modalités d'un nouveau bail FRI de 6 ans à compter du 25 mars 2025 ont été convenues sous réserve d'un examen non baissible du loyer après 3 ans, option des locataires de rompre au point de 3 ans avec préavis de 6 mois, sécurité d'occupation exclue à la fin de la période et à un loyer initial de 11 500£ par personne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
435 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
260 388 $ CAD
Prix par pi²
598,59 $ CAD
Taux de capitalisation
8,07%
Revenu net d’exploitation
21 013 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,01 AC
Façade
15’ sur Union Street
COMMODITÉS
- Cote de rendement énergétique - C
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
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Présenté par
1C Union St
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