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Toms River Shopping Center 1a Route 37 W 2 750–11 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toms River, NJ 08755
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Former Bank | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1 Route 37 W - 1er étage
1 Route 37 W - 1er étage - ste Former Bank
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 406
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 362
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- Modell's Sporting Goods
- Articles de sport
- -
- Régional
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 144
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 406 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 362 | National |
| Modell's Sporting Goods | Articles de sport | - | Régional |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 144 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
• Joignez-vous à Kohl's, Planet Fitness, Five BELOW, Carters, Advanced Auto Parts, T Mobile, Jersey Mike's, Immediate Care, Wings Stop et d'autres. • Situé sur la route 37, à l'intersection de la sortie 82A du Garden State Pkwy, qui mène à l'été des villes de Seaside, Lavallette et Ortley Beach (New Jersey). Pylône de signalisation disponible sur le RT.37. • Toms River a officiellement approuvé qu'un panneau de pylône de 100 pieds sera érigé en face du Garden State Pkwy (115 000 voitures par jour), nommant 2 locataires d'ancre qui occuperont le 72 763 pi2. • ShopRite, situé sur la route 37, est le 3e plus visité au New Jersey sur 138 succursales Shoprite. * • Le Toms River Target, situé sur l'avenue Hooper, est le 5e endroit le plus visité sur 47 emplacements au New Jersey ! * • Kohls dans le centre des matières est le 11e lieu le plus visité sur 38 au New Jersey * • Recherche d'ameublement, de carrelage et de plancher, d'un magasin de matelas et d'un restaurant. * Par placer.ai
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Toms River Shopping Center | 1a Route 37 W
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