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Caractéristiques

Hauteur libre
39’4”
Portes de quai de chargement extérieures
50
Places de stationnement standard
38

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste BAT B
  • 3 240 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 773 $ CAD/HT-HC/an 4 398 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 433 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - BAT B
  • 18 568 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 435 $ CAD/HT-HC/an 25 203 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 76 984 $ CAD/an 6 415 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - BAT B 7
  • 14 025 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 448 $ CAD/HT-HC/an 19 037 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 58 151 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste BAT B 7
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 091 $ CAD/HT-HC/an 4 091 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 496 $ CAD/an 1 041 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste BAT B 3 240 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 773 $ CAD/HT-HC/an 4 398 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - BAT B 18 568 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 435 $ CAD/HT-HC/an 25 203 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC - BAT B 7 14 025 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 448 $ CAD/HT-HC/an 19 037 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage, ste BAT B 7 3 014 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 091 $ CAD/HT-HC/an 4 091 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste BAT B

Taille
3 240 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 773 $ CAD/HT-HC/an 4 398 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - BAT B

Taille
18 568 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 435 $ CAD/HT-HC/an 25 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
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RDC - BAT B 7

Taille
14 025 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 448 $ CAD/HT-HC/an 19 037 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste BAT B 7

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 091 $ CAD/HT-HC/an 4 091 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste BAT B

Taille 3 240 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 433 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 39’4”

RDC - BAT B

Taille 18 568 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 76 984 $ CAD/an 6 415 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 39’4”

RDC - BAT B 7

Taille 14 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 58 151 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 39’4”

1er étage, ste BAT B 7

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 496 $ CAD/an 1 041 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 39’4”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à ORLY proposée exclusivement par IMMPROVE : un entrepôt de 1 583 m² non divisibles, idéalement situé à seulement 10 minutes du nouveau métro 14 "Thiais Orly". Ces locaux assurent une sécurité optimale grâce à leur classification ICPE, leur RIA, leur quai de déchargement et leur portail coulissant à l'entrée et à la sortie. De plus, un gardien est présent sur place pour une tranquillité absolue, tandis que des places de parking privatifs et une belle hauteur sous plafond de 12 mètres offrent tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Site sécurisé avec gardien . Accès poids lourds . Hauteur libre : 12 mètres . Sprinklers . Chauffage par aérothermes au gaz . Quai : 12 (4 portes à quai par cellule) . Bureaux d'accompagnement . Parkings VL en sous-sol Immeuble indépendant Surface RDC : 1303 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 12 m Nbr de portes à quai : 12 Sprinkler : Conventionnel

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
21 808 pi²
Taille du lot
7,39 AC
Année de construction
1974
Construction
Métal

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire): > 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38251494

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-10 Rue Des Oliviers, 94310 Orly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BAT B Bureaux 301 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC BAT B Entrepôts 1 725 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 BAT B 1 Entrepôts 2 026 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 2 026 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 BAT B 7 Bureaux 280 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
RDC BAT B 7 Entrepôts 1 303 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
BAT B Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 583 m²
90
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