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Faits saillants

  • Accès direct A86 A6 N7
  • Zone logistique établie
  • Site sécurisé avec gardien

Caractéristiques

Hauteur libre
39’4”
Portes de quai de chargement extérieures
50
Places de stationnement standard
38

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 7
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 697 $ CAD/HT-HC/an 4 141 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 650 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 39’4”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 7 3 014 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 697 $ CAD/HT-HC/an 4 141 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 7

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 697 $ CAD/HT-HC/an 4 141 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 21 808 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 597 $ CAD/HT-HC/an 29 966 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace d’activité propose une configuration fonctionnelle adaptée à des opérations logistiques. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ainsi que d’équipements techniques performants incluant un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes. Les accès sont facilités par de nombreux quais de chargement, offrant une excellente fluidité pour les flux de marchandises. L’ensemble s’inscrit dans un site sécurisé avec gardien, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • 14 quais de chargement
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 91 534 $ CAD/an 7 628 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 780 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Hauteur 12m
  • Parking VL sous-sol
  • RDC
  • 17 104 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 033 $ CAD/HT-HC/an 23 503 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot propose une solution adaptée aux utilisateurs recherchant une surface intermédiaire fonctionnelle. L’espace bénéficie de prestations techniques qualitatives incluant une grande hauteur libre et des équipements logistiques performants facilitant le stockage et la manutention. Les accès quais permettent une exploitation fluide pour les livraisons et expéditions. Le cadre sécurisé du site renforce l’attractivité de cet espace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Accès quais nombreux
  • Charges locatives:
    5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 91 534 $ CAD/an 7 628 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 780 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Belle hauteur
  • Parking VL sous-sol
  • RDC
  • 17 039 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 968 $ CAD/HT-HC/an 23 414 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot s’inscrit dans un ensemble logistique performant offrant des conditions d’exploitation optimales. Il dispose d’une hauteur sous plafond importante et d’équipements techniques adaptés aux besoins de stockage et distribution. Les accès de plain-pied et quais permettent une gestion efficace des flux. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé et professionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 780 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Prix sur demande
  • Parking VL sous-sol
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Site sécurisé
  • RDC
  • 21 775 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 064 $ CAD/HT-HC/an 29 922 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace d’activité propose une configuration fonctionnelle adaptée à des opérations logistiques. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ainsi que d’équipements techniques performants incluant un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes. Les accès sont facilités par de nombreux quais de chargement, offrant une excellente fluidité pour les flux de marchandises. L’ensemble s’inscrit dans un site sécurisé avec gardien, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • 14 quais de chargement
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 91 534 $ CAD/an 7 628 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 780 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Hauteur 12m
  • Parking VL sous-sol
  • RDC - 7
  • 14 025 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 271 $ CAD/HT-HC/an 19 273 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 58 869 $ CAD/an 4 906 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 39’4”
  • 1er étage, ste 7
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 697 $ CAD/HT-HC/an 4 141 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 650 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 39’4”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 21 808 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 597 $ CAD/HT-HC/an 29 966 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC 17 104 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 033 $ CAD/HT-HC/an 23 503 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC 17 039 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 968 $ CAD/HT-HC/an 23 414 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC 21 775 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 064 $ CAD/HT-HC/an 29 922 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - 7 14 025 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 271 $ CAD/HT-HC/an 19 273 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage, ste 7 3 014 pi² 3/6/9 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 697 $ CAD/HT-HC/an 4 141 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
21 808 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 597 $ CAD/HT-HC/an 29 966 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
17 104 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 033 $ CAD/HT-HC/an 23 503 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
17 039 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 968 $ CAD/HT-HC/an 23 414 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
21 775 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 064 $ CAD/HT-HC/an 29 922 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 7

Taille
14 025 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 271 $ CAD/HT-HC/an 19 273 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 7

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 697 $ CAD/HT-HC/an 4 141 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 21 808 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace d’activité propose une configuration fonctionnelle adaptée à des opérations logistiques. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ainsi que d’équipements techniques performants incluant un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes. Les accès sont facilités par de nombreux quais de chargement, offrant une excellente fluidité pour les flux de marchandises. L’ensemble s’inscrit dans un site sécurisé avec gardien, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 91 534 $ CAD/an 7 628 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 780 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur 12m
  • 14 quais de chargement
  • Parking VL sous-sol

RDC

Taille 17 104 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot propose une solution adaptée aux utilisateurs recherchant une surface intermédiaire fonctionnelle. L’espace bénéficie de prestations techniques qualitatives incluant une grande hauteur libre et des équipements logistiques performants facilitant le stockage et la manutention. Les accès quais permettent une exploitation fluide pour les livraisons et expéditions. Le cadre sécurisé du site renforce l’attractivité de cet espace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 91 534 $ CAD/an 7 628 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 780 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Détecteur de fumée
  • Belle hauteur
  • Accès quais nombreux
  • Parking VL sous-sol

RDC

Taille 17 039 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot s’inscrit dans un ensemble logistique performant offrant des conditions d’exploitation optimales. Il dispose d’une hauteur sous plafond importante et d’équipements techniques adaptés aux besoins de stockage et distribution. Les accès de plain-pied et quais permettent une gestion efficace des flux. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé et professionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 780 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Détecteur de fumée
  • Prix sur demande
  • Site sécurisé
  • Parking VL sous-sol

RDC

Taille 21 775 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace d’activité propose une configuration fonctionnelle adaptée à des opérations logistiques. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ainsi que d’équipements techniques performants incluant un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes. Les accès sont facilités par de nombreux quais de chargement, offrant une excellente fluidité pour les flux de marchandises. L’ensemble s’inscrit dans un site sécurisé avec gardien, garantissant des conditions d’exploitation optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 91 534 $ CAD/an 7 628 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 780 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 39’4”
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur 12m
  • 14 quais de chargement
  • Parking VL sous-sol

RDC - 7

Taille 14 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 58 869 $ CAD/an 4 906 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 39’4”

1er étage, ste 7

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 650 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 39’4”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à ORLY proposée exclusivement par IMMPROVE : un entrepôt de 1 583 m² non divisibles, idéalement situé à seulement 10 minutes du nouveau métro 14 "Thiais Orly". Ces locaux assurent une sécurité optimale grâce à leur classification ICPE, leur RIA, leur quai de déchargement et leur portail coulissant à l'entrée et à la sortie. De plus, un gardien est présent sur place pour une tranquillité absolue, tandis que des places de parking privatifs et une belle hauteur sous plafond de 12 mètres offrent tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Site sécurisé avec gardien . Accès poids lourds . Hauteur libre : 12 mètres . Sprinklers . Chauffage par aérothermes au gaz . Quai : 12 (4 portes à quai par cellule) . Bureaux d'accompagnement . Parkings VL en sous-sol Immeuble indépendant Surface RDC : 1303 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 12 m Nbr de portes à quai : 12 Sprinkler : Conventionnel

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
21 808 pi²
Taille du lot
7,39 AC
Année de construction
1974
Construction
Métal

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire): > 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38251494

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-10 Rue Des Oliviers, 94310 Orly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
BAT B Bureaux 301 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC BAT B Entrepôts 1 725 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 BAT B 1 Entrepôts 2 026 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 2 026 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 BAT B 7 Bureaux 280 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
RDC BAT B 7 Entrepôts 1 303 Immédiate 110 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 7
BAT B Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 583 m²
90
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