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2-10 Rue Paul Delouvrier 1 033 pi² d'espace disponible • Bureau • 77600 Bussy-Saint-Georges
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct au RER A
- Axes routiers majeurs à proximité
- Environnement calme
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situés au 2? étage d’un immeuble de bureaux moderne à proximité immédiate du RER A, ces locaux de 96 m² offrent un environnement de travail confortable, lumineux et fonctionnel. Entièrement cloisonnés avec cloisons amovibles, ils bénéficient de prestations qualitatives répondant aux besoins actuels des entreprises. L’espace est composé de bureaux lumineux avec moquette au sol, faux plafonds et éclairage LED, le tout dans un état très bien entretenu. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé (badge, digicode, interphone, visiophone), et de deux places de parking en sous-sol. Les locaux bénéficient également d’une climatisation réversible, d’un double vitrage, et sont pré-équipés en fibre optique, garantissant un confort thermique et numérique optimal.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accès sécurisé
- Bureaux moderne
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 420 $ CAD/an 451,69 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- 2 places de parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 033 pi² | 3/6/9 | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 306 $ CAD/HT-HC/an 1 942 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 306 $ CAD/HT-HC/an 1 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 1 033 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 2? étage d’un immeuble de bureaux moderne à proximité immédiate du RER A, ces locaux de 96 m² offrent un environnement de travail confortable, lumineux et fonctionnel. Entièrement cloisonnés avec cloisons amovibles, ils bénéficient de prestations qualitatives répondant aux besoins actuels des entreprises. L’espace est composé de bureaux lumineux avec moquette au sol, faux plafonds et éclairage LED, le tout dans un état très bien entretenu. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé (badge, digicode, interphone, visiophone), et de deux places de parking en sous-sol. Les locaux bénéficient également d’une climatisation réversible, d’un double vitrage, et sont pré-équipés en fibre optique, garantissant un confort thermique et numérique optimal.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 420 $ CAD/an 451,69 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 3 à 8 personnes
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- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Accès sécurisé
- 2 places de parking en sous-sol
- Bureaux moderne
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique et en plein essor, idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. La zone est particulièrement bien desservie grâce à la proximité immédiate de la gare RER A, permettant un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers majeurs, tels que l’autoroute A4 et la Francilienne (N104), offrent une connexion fluide vers les autres pôles économiques de l'Île-de-France, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Le quartier environnant allie modernité et qualité de vie, avec de nombreux services de proximité : restaurants, hôtels, centres commerciaux et infrastructures sportives. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des employés. De plus, la commune de Bussy-Saint-Georges est reconnue pour son développement économique soutenu, avec un tissu d’entreprises varié et un soutien actif aux initiatives entrepreneuriales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² | Taille du bâtiment | 104 754 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 104 754 pi² |
| Année de construction | 2007 |
Présenté par
2-10 Rue Paul Delouvrier
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