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2-10 W Main St 3 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glenwood, IL 60425 415 473 $ CAD (109,33 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Illinois Glenwood 2-10 W Main St, Glenwood, IL 60425

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • With proper management, rent increases and operational improvements could restore or exceed prior income levels.
  • New fencing installed in 2017 – enhanced privacy and security.
  • Tenant flexibility – option to vacate a unit for owner use or strategic repositioning.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'immeuble compte deux nouvelles unités de CVC mises en service en 2018. Nouvel éclairage extérieur en 2017. Nouvelle clôture en 2017. nécessite une gestion adéquate en place pour augmenter les loyers. Le propriétaire s'autogère et ne provient pas de la région. Il recevait 73 000$ par année avant de négliger le propriétaire. Le bâtiment est entièrement occupé, mais peut expulser le locataire s'il veut son propre espace. Parfait également pour le propriétaire utilisateur

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 71 773 $ 18,89 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 71 773 $ 18,89 $
Taxes 34 454 $ 9,07 $
Dépenses d’exploitation 11 430 $ 3,01 $
Total des dépenses 45 883 $ 12,07 $
Revenu net d’exploitation 25 890 $ 6,81 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 71 773 $
Annuel par pi² 18,89 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 71 773 $
Annuel par pi² 18,89 $
Taxes (CAD)
Annuel 34 454 $
Annuel par pi² 9,07 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 11 430 $
Annuel par pi² 3,01 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 45 883 $
Annuel par pi² 12,07 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 25 890 $
Annuel par pi² 6,81 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
415 473 $ CAD
Prix par pi²
109,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,23%
Revenu net d’exploitation
25 890 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,50 AC
Stationnement
19 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur W Main St

À PROPOS DE 2-10 W MAIN ST , GLENWOOD, IL 60425

Deux nouvelles unités de CVC ont été mises en place en 2018. Nouvel éclairage extérieur en 2017.. Nouvelle clôture en 2017. a besoin d'une gestion appropriée en place pour augmenter les loyers BC propriétaire autogéré et n'est pas de la région. il avait l'habitude d'en obtenir 73 000 par année avant la négligence du propriétaire. L'immeuble est entièrement occupé, mais il peut expulser le locataire s'il veut avoir son propre espace.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hair by Cece
  • Services
  • 1 018 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • Févr. 2024
  • Jackson Hewitt
  • Finance et assurances
  • 747 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • Juin 2024
  • Tai Accessories
  • -
  • 1 151 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • Déc. 2023
  • Xtrodinary Kutz
  • Services
  • 880 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • Juil. 2024
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hair by Cece Services 1 018 pi² - Brut modifié Févr. 2024
Jackson Hewitt Finance et assurances 747 pi² - Brut modifié Juin 2024
Tai Accessories - 1 151 pi² - Brut modifié Déc. 2023
Xtrodinary Kutz Services 880 pi² - Brut modifié Juil. 2024
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2-10 W Main St, Glenwood, IL - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 32-03-326-013-0000 Évaluation totale 87 298 $ CAD
Évaluation du terrain 20 061 $ CAD Impôts annuels 34 454 $ CAD (9,07 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 67 236 $ CAD Année d’imposition 2024

Impôts fonciers

Numéro de lot
32-03-326-013-0000
Évaluation du terrain
20 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 236 $ CAD
Évaluation totale
87 298 $ CAD
Impôts annuels
34 454 $ CAD (9,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
(847) 630-4659

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CONTACT

  • ID d’inscription: 12627816

  • Date de mise sur le marché: 2018-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-10 W Main St, Glenwood, IL 60425

Le Commerce de détail Propriété à 2-10 W Main St, Glenwood, IL 60425 est actuellement disponible à vendre. Contacter GNP Realty Partners pour plus de renseignements.

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