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Oak Street Apartments 2-12 Chace 6 Unité Immeuble d’appartements 2 462 940 $ CAD (410 490 $ CAD/Unité) 8,04% Taux de capitalisation Clinton, MA 01510
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Résumé de l'annonce
Yannios Real Estate Investment Sales is pleased to present Oak Street Apartments a 6-unit multi-family building located in Clinton, MA approximately 3 miles to interstate 495 and under hour's drive to Boston. Located in central Massachusetts,12 miles Northeast of Worcester and 32 miles west of Boston, convenient to Route 2, I-495, I-190, I-290. This 6,364 sq. ft. building sits on a 4,818 sq ft. corner lot. Good location, great neighborhood, tenant paid utilities and off-street parking. The units consist of (3) two-bedroom units & (3) three-bedroom units. Building has been maintained; units have been updated over the years and are good condition. Interested and qualified buyers will be able to view the property and obtain additional information.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
236 442 $
|
37,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 729 $
|
0,74 $
|
| Revenu brut effectif |
231 713 $
|
36,41 $
|
| Taxes |
10 480 $
|
1,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 267 $
|
3,66 $
|
| Total des dépenses |
33 746 $
|
5,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
197 967 $
|
31,11 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 236 442 $ |
| Annuel par pi² | 37,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 729 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 713 $ |
| Annuel par pi² | 36,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 480 $ |
| Annuel par pi² | 1,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 267 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 746 $ |
| Annuel par pi² | 5,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 967 $ |
| Annuel par pi² | 31,11 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 462 940 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 410 490 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 8,04% | Taille du bâtiment | 6 364 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Prix | 2 462 940 $ CAD |
| Prix par unité | 410 490 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 364 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CLIN-000096-001990 | Évaluation totale | 776 714 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 133 544 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 10 480 $ CAD (1,65 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 643 170 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CLIN-000096-001990
Évaluation du terrain
133 544 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
643 170 $ CAD (2025)
Évaluation totale
776 714 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 480 $ CAD (1,65 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Oak Street Apartments | 2-12 Chace
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