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Oak Street Apartments 2-12 Chace 6 Unité Immeuble d’appartements 2 479 914 $ CAD (413 319 $ CAD/Unité) 8,04% Taux de capitalisation Clinton, MA 01510
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Yannios Real Estate Investment Sales is pleased to present Oak Street Apartments a 6-unit multi-family building located in Clinton, MA approximately 3 miles to interstate 495 and under hour's drive to Boston. Located in central Massachusetts,12 miles Northeast of Worcester and 32 miles west of Boston, convenient to Route 2, I-495, I-190, I-290. This 6,364 sq. ft. building sits on a 4,818 sq ft. corner lot. Good location, great neighborhood, tenant paid utilities and off-street parking. The units consist of (3) two-bedroom units & (3) three-bedroom units. Building has been maintained; units have been updated over the years and are good condition. Interested and qualified buyers will be able to view the property and obtain additional information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 479 914 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 413 319 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 8,04% | Taille du bâtiment | 6 364 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Prix | 2 479 914 $ CAD |
| Prix par unité | 413 319 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 364 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CLIN-000096-001990 | Évaluation totale | 793 297 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 136 395 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 656 902 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CLIN-000096-001990
Évaluation du terrain
136 395 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
656 902 $ CAD (2025)
Évaluation totale
793 297 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Oak Street Apartments | 2-12 Chace
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