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2-12 Churchill Ave 377–2 540 pi² d'espace disponible • Strathfield, NSW 2135
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Faits saillants
- Commercial building configured for office and retail use
- Flexible internal layouts to support diverse business operations
- Secure, modern structure designed for multiple tenancies
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 10 | 1 281 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 11 | 474 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Office 5 | 409 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Office 6 | 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 10
Shop 10 presents a versatile ground-floor commercial opportunity in the heart of Strathfield’s busy retail and transport hub. Positioned within a prominent mixed-use development and only moments from Strathfield Station, the premises offers exceptional pedestrian exposure and immediate integration with a high-density residential and office catchment. Featuring expansive frontage and a practical internal layout suited to a wide range of uses, including retail, professional services, or boutique food operators (STCA), the property provides strong signage potential supported by consistent foot traffic throughout the precinct. Its location within one of Sydney’s most highly connected suburban centers ensures accessibility and long-term trading relevance for occupiers seeking both visibility and convenience.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste Shop 11
Position your business in a high-visibility location at Shop 11, 12 Churchill Avenue, Strathfield. This well-presented ground-floor space offers a modern fit-out and excellent pedestrian exposure, making it ideal for retail or professional services. With its polished finishes and adaptable layout, this property provides an outstanding opportunity to establish your presence in one of Strathfield’s most active commercial precincts.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Office 5
Secure a high-exposure office or retail space in the heart of Strathfield at 12 Churchill Avenue. This modern first-floor suite offers a versatile layout ideal for professional services or boutique retail. Positioned for maximum visibility and convenience, it provides an excellent opportunity to establish your business in one of Sydney’s most active commercial hubs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Office 6
This first-floor office suite provides a well-appointed workspace within a professionally managed commercial building located in the heart of Strathfield’s business and transport nexus. The office offers an efficient internal configuration designed to support a range of professional or consultancy-based occupiers seeking a highly accessible suburban location. Positioned only moments from Strathfield Station and surrounded by established retail and dining amenity, the suite benefits from excellent commuter connectivity and adjacency to vibrant commercial activity in Sydney’s inner west. Featuring natural light access, modern base-building services, and shared facilities, the property represents a cost-effective and flexible office solution for businesses prioritizing convenience, connectivity, and operational permanence.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 540 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 13 670 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 670 pi² |
À propos de la propriété
The property is a commercial building located in Strathfield’s central business area. It is designed to accommodate multiple tenancies and supports both office and retail uses. The building offers secure access and is structured to provide functional spaces for a variety of business types.
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