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2-14 Branford Pl 396–3 908 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, NJ 07102
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Faits saillants
- 2 Branford Place - BUREAU - 2 500 pieds carrés
- 10 Branford Place - VENTE AU DÉTAIL - 1 012 pieds carrés
- Downtown Newark location
- 6 Branford Place - VENTE AU DÉTAIL - 510 pieds carrés
- Construit selon les besoins disponibles
- One block from Newark Penn Station
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 396 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 10
Retail Space – 10 Branford Place, Newark, NJ 07102 Approximately 1,012 sq. ft. retail space available in downtown Newark, ideal for a variety of retail or service-based businesses. Conveniently located near public transportation and within walking distance to the Prudential Center, offering excellent visibility and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 12
Approximately 396 sq. ft. of retail space available for lease at 12 Branford Place in Downtown Newark. This prime location offers excellent visibility with heavy pedestrian traffic, ample street parking, and is just steps from the Prudential Center and Newark Penn Station, providing outstanding accessibility for customers and commuters.
2e étage, ste 202
Office Space – 2 Branford Place, Newark, NJ 07102 Newly renovated second-floor office suite (Unit 202) offering approximately 2,500 sq. ft. in the heart of downtown Newark. The space features two bathrooms, 24-hour access, and a prime location close to public transportation and within walking distance to the Prudential Center, making it ideal for a variety of professional or business uses.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 908 pi² | Superficie commerciale brute | 9 029 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 029 pi² |
| Année de construction | 1908 |
À propos de la propriété
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- Détecteur de fumée
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