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Maynard Crossing 2-15 Digital Way 1 000–45 570 pi² d'espace disponible • Maynard, MA 01754
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FAITS SAILLANTS
- Développement à usage mixte de premier plan offrant plus de 262 000 pieds carrés de tout nouvel espace commercial, médical et commercial.
- Centre commercial ancré au panier de marché comptant plus de 323 unités résidentielles.
- Plus de 40 000 visites hebdomadaires de clients.
- Situé près de l'intersection de la route 27 et de la route 117 à proximité des écoles et à 30 milles à l'ouest de Boston.
- Forte démographie.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 20 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11 Digital Way - 1er étage
R3-B PHASE II- Building under construction within the newly developed Maynard Crossing development anchored by Market Basket. Building is ideal for any medical, office or retail requirement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Visibilité importante
- Beaucoup de places de stationnement
- Espaces verts
- Cour
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 20 180 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13-14 | 2 000 à 5 641 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 15-6 | 7 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 10 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 9-6 | 2 749 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11 Digital Way - 1er étage
R3-B PHASE II- Building under construction within the newly developed Maynard Crossing development anchored by Market Basket. Building is ideal for any medical, office or retail requirement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Visibilité importante
- Beaucoup de places de stationnement
- Espaces verts
- Cour
13 Digital Way - 1er étage - ste 13-14
PHASE II-R3-A: Newly completed retail building. Can accommodate Tenant requirements between 1,000-8,000 SF. Building anchored by BrightPath Childcare Center. Part of Maynard Crossing, a Market Basket / Tractor Supply anchored mixed-use development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Cour
- Sièges extérieurs et espaces verts
- Beaucoup de places de stationnement
15 Digital Way - 1er étage - ste 15-6
Suite 15-6 features high ceilings, prominent visibility and ample parking. Space is in R2 building anchored by Planet Fitness. Space is 7,000 +/-.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Hauts plafonds
- Visibilité suffisante
- Centre commercial à fort trafic
15 Digital Way - 1er étage - ste 8
10,000 square feet of fully built-out commercial retail space at Maynard Crossing. This premier mixed-use development offers excellent visibility, ample parking, and strong co-tenancy with a diverse mix of national and local retailers. Building R2 provides a turnkey opportunity for retailers and businesses seeking immediate occupancy in a thriving, high-traffic location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
9 Digital Way - 1er étage - ste 9-6
Suite 9-6 is last space remaining at 9 Digital Way. Inline space between Maynard Family Dental and 110 Grill and is in "shell" condition.9 Digital Way is part of Maynard Crossing, a Market Basket anchored mixed-use development.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Visibilité de premier choix
- Construction neuve
- Aptitude à marcher
- Stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAYNARD CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 110 Grill
- Restaurant
- 38
- Régional
- Emerson Hospital-Urgent Care
- -
- -
- -
- Market Basket Supermarket
- Supermarché
- 118
- Régional
- Middlesex Savings Bank
- Banque
- 43
- Régional
- Planet Fitness
- -
- -
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- The Paper Store
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 110 Grill | Restaurant | 38 | Régional |
| Emerson Hospital-Urgent Care | - | - | - |
| Market Basket Supermarket | Supermarché | 118 | Régional |
| Middlesex Savings Bank | Banque | 43 | Régional |
| Planet Fitness | - | - | - |
| The Paper Store | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 570 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 1 300’ le Parker St (Route 27) |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 274 432 pi² |
| Stationnement | 319 places | Superficie totale du terrain | 361,55 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 45 570 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 319 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 1 300’ le Parker St (Route 27) |
| Superficie commerciale brute | 274 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 361,55 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maynard Crossing est un complexe à usage mixte en plein air ancré Market Basket et Tractor Supply qui accueille un mélange dynamique de marques spécialisées et de restaurants, apportant une nouvelle approche du commerce au détail dans la région. Maynard Crossing dessert un marché exceptionnellement riche où les résidents dans un rayon de cinq milles gagnent un revenu moyen de 170 000$ par ménage. Le nombre moyen de visites hebdomadaires des clients dépasse 43 000 par semaine. Maynard Crossing comprend Halstead Maynard Crossing, une communauté de 180 appartements multifamiliaux de luxe et Camellia Gardens, une communauté de 143 logements pour personnes âgées autonomes. Maynard Crossing est idéalement situé à l'intersection de la route 27 et de la route 117 desservant les collectivités avoisinantes, notamment Sudbury, Acton, Stow et Concord.
- Accès 24 heures
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
Présenté par
Maynard Crossing | 2-15 Digital Way
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