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Smokehaus 2-16 Bayford St 208–11 611 pi² d'espace disponible • Bureau • Londres E8 3SE
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Faits saillants
- One of East London’s most exciting and diverse neighbourhoods
- Short walk from London Fields Overground Station
- Surrounded by a vibrant mix of retailers
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The office spaces are delivered to CAT A standard, featuring brand-new communal kitchens, bathrooms, and bright open-plan layouts. Ideal for forward-thinking businesses, creative studios, or growing teams looking for a space that inspires productivity and collaboration.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Toilettes communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Brand-new communal kitchens
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste 14 | 1 889 pi² | Négociable | 49,20 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 92 935 $ CAD/an 7 745 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste 15 | 2 363 pi² | Négociable | 49,20 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 116 255 $ CAD/an 9 688 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste 16 | 1 459 pi² | Négociable | 45,55 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 66 463 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 10 | 1 250 pi² | Négociable | 72,89 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 91 108 $ CAD/an 7 592 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 13 | 208 pi² | Négociable | 86,55 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 18 003 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 8 | 513 pi² | Négociable | 106,56 $ CAD/pi²/an 8,88 $ CAD/pi²/mois 54 665 $ CAD/an 4 555 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 9 | 553 pi² | Négociable | 98,85 $ CAD/pi²/an 8,24 $ CAD/pi²/mois 54 665 $ CAD/an 4 555 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 858 pi² | Négociable | 78,57 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 67 414 $ CAD/an 5 618 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 703 pi² | Négociable | 90,73 $ CAD/pi²/an 7,56 $ CAD/pi²/mois 63 780 $ CAD/an 5 315 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 757 pi² | Négociable | 60,19 $ CAD/pi²/an 5,02 $ CAD/pi²/mois 45 561 $ CAD/an 3 797 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 6 | 1 058 pi² | Négociable | 77,50 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 81 991 $ CAD/an 6 833 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol, ste 14
| Taille |
| 1 889 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,20 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 92 935 $ CAD/an 7 745 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 15
| Taille |
| 2 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,20 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 116 255 $ CAD/an 9 688 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 16
| Taille |
| 1 459 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,55 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 66 463 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 10
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,89 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 91 108 $ CAD/an 7 592 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 13
| Taille |
| 208 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 86,55 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 18 003 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 8
| Taille |
| 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 106,56 $ CAD/pi²/an 8,88 $ CAD/pi²/mois 54 665 $ CAD/an 4 555 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 9
| Taille |
| 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 98,85 $ CAD/pi²/an 8,24 $ CAD/pi²/mois 54 665 $ CAD/an 4 555 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 78,57 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 67 414 $ CAD/an 5 618 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 703 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 90,73 $ CAD/pi²/an 7,56 $ CAD/pi²/mois 63 780 $ CAD/an 5 315 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,19 $ CAD/pi²/an 5,02 $ CAD/pi²/mois 45 561 $ CAD/an 3 797 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 1 058 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,50 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 81 991 $ CAD/an 6 833 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 14
| Taille | 1 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The office spaces are delivered to CAT A standard, featuring brand-new communal kitchens, bathrooms, and bright open-plan layouts. Ideal for forward-thinking businesses, creative studios, or growing teams looking for a space that inspires productivity and collaboration.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
Sous-sol, ste 15
| Taille | 2 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The office spaces are delivered to CAT A standard, featuring brand-new communal kitchens, bathrooms, and bright open-plan layouts. Ideal for forward-thinking businesses, creative studios, or growing teams looking for a space that inspires productivity and collaboration.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
Sous-sol, ste 16
| Taille | 1 459 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The office spaces are delivered to CAT A standard, featuring brand-new communal kitchens, bathrooms, and bright open-plan layouts. Ideal for forward-thinking businesses, creative studios, or growing teams looking for a space that inspires productivity and collaboration.
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- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, ste 10
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The office spaces are delivered to CAT A standard, featuring brand-new communal kitchens, bathrooms, and bright open-plan layouts. Ideal for forward-thinking businesses, creative studios, or growing teams looking for a space that inspires productivity and collaboration.
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- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, ste 13
| Taille | 208 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 86,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, ste 8
| Taille | 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 106,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Plan ouvert
- CAT A
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RDC, ste 9
| Taille | 553 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 98,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Plan ouvert
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1er étage, ste 3
| Taille | 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 78,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation : E
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1er étage, ste 4
| Taille | 703 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 90,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Plan ouvert
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1er étage, ste 5
| Taille | 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Plan ouvert
- CAT A
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1er étage, ste 6
| Taille | 1 058 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété
Perfectly positioned in the heart of London Fields, one of East London’s most exciting and diverse neighbourhoods, Smokehaus is surrounded by a vibrant mix of renowned restaurants, independent cafés, local boutiques, and cultural venues. Just a short walk from London Fields Overground Station, the development offers excellent connectivity to The City and Central London—making it an ideal base for retail brands, hospitality ventures, and modern workspaces alike.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
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À propos du quartier Frange du Nord
La frange nord de Londres englobe une foule de secteurs branchés et dynamiques comme Shoreditch, Angel, Hoxton, Camden et Finsbury Park, ainsi que des points chauds résidentiels aisés comme Hampstead et Crouch End. La région a pris de l'expansion en tant que marché de bureaux au cours de la dernière décennie, en grande partie grâce à sa popularité auprès des entreprises de technologie, de médias et de création. Les principaux occupants dans les environs sont MTV, Ticketmaster et Wise. Malgré une croissance démesurée des loyers de bureaux au cours de la dernière décennie, les entreprises peuvent s'attendre à payer environ 30 à 40 % de moins, en moyenne, pour l'espace ici que dans le centre de Londres.
La région bénéficie d'excellents transports en commun et de liaisons cyclables vers le centre de Londres, avec une foule de stations souterraines et aériennes à proximité. Les principales routes à proximité comprennent la route A406 North Circular et la A1. De solides liens de transport et une scène sociale et commerciale dynamique ont contribué à alimenter une croissance démographique démesurée au cours des dernières années, une foule de promoteurs résidentiels ciblant la région en raison de sa popularité auprès des jeunes professionnels. On prévoit que sa population continuera d'augmenter plus rapidement que la moyenne de London au cours des prochaines années, ce qui accroîtrera encore davantage le dynamisme de la région ainsi que son bassin de travailleurs locaux.
À propos du propriétaire
Présenté par
Smokehaus | 2-16 Bayford St
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