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Smokehaus 2-16 Bayford St 208–17 343 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Londres E8 3SE
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Faits saillants
- Smokehaus offers commercial suites on the lower, ground, and first floors with turnkey options and customisable spaces to choose from.
- Positioned off the A107 and within walking distance of London Fields Overground, Cambridge Heath Overground, and Bethnal Green Underground.
- Ideal for those seeking a dynamic city environment in London Fields, near some of the hottest local restaurants, cafes, and pubs.
- Red brick facade combined with modern industrial-style interiors with exposed concrete ceilings, blending traditional and contemporary designs.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Toilettes communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Toilettes communes
- CAT A
- Bright open-plan layouts
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Toilettes communes
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- Bright open-plan layouts
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Classe d’utilisation : E
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Brand-new communal kitchens
- Classe d’utilisation : E
- Brand-new communal kitchens
- CAT A
- Bright open-plan layouts
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste 14 | 1 889 pi² | Négociable | 50,67 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 95 707 $ CAD/an 7 976 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste 15 | 2 363 pi² | Négociable | 50,67 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 119 722 $ CAD/an 9 977 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Sous-sol, ste 16 | 1 459 pi² | Négociable | 46,91 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 68 445 $ CAD/an 5 704 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 10 | 1 250 pi² | Négociable | 75,06 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 93 825 $ CAD/an 7 819 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC, ste 13 | 208 pi² | Négociable | 89,13 $ CAD/pi²/an 7,43 $ CAD/pi²/mois 18 540 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 8 | 513 pi² | Négociable | 109,74 $ CAD/pi²/an 9,14 $ CAD/pi²/mois 56 295 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste 9 | 553 pi² | Négociable | 101,80 $ CAD/pi²/an 8,48 $ CAD/pi²/mois 56 295 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 858 pi² | Négociable | 80,91 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 69 425 $ CAD/an 5 785 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 703 pi² | Négociable | 93,43 $ CAD/pi²/an 7,79 $ CAD/pi²/mois 65 682 $ CAD/an 5 473 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 757 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 46 919 $ CAD/an 3 910 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 6 | 1 058 pi² | Négociable | 79,81 $ CAD/pi²/an 6,65 $ CAD/pi²/mois 84 436 $ CAD/an 7 036 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste FF | 5 732 pi² | Négociable | 73,65 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 422 176 $ CAD/an 35 181 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
Sous-sol, ste 14
| Taille |
| 1 889 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,67 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 95 707 $ CAD/an 7 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 15
| Taille |
| 2 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,67 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 119 722 $ CAD/an 9 977 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 16
| Taille |
| 1 459 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,91 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 68 445 $ CAD/an 5 704 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 10
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,06 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 93 825 $ CAD/an 7 819 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 13
| Taille |
| 208 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 89,13 $ CAD/pi²/an 7,43 $ CAD/pi²/mois 18 540 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 8
| Taille |
| 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 109,74 $ CAD/pi²/an 9,14 $ CAD/pi²/mois 56 295 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 9
| Taille |
| 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 101,80 $ CAD/pi²/an 8,48 $ CAD/pi²/mois 56 295 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 80,91 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 69 425 $ CAD/an 5 785 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 703 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 93,43 $ CAD/pi²/an 7,79 $ CAD/pi²/mois 65 682 $ CAD/an 5 473 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,98 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 46 919 $ CAD/an 3 910 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 1 058 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,81 $ CAD/pi²/an 6,65 $ CAD/pi²/mois 84 436 $ CAD/an 7 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste FF
| Taille |
| 5 732 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,65 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 422 176 $ CAD/an 35 181 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste 14
| Taille | 1 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
Sous-sol, ste 15
| Taille | 2 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
Sous-sol, ste 16
| Taille | 1 459 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, ste 10
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, ste 13
| Taille | 208 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 89,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, ste 8
| Taille | 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 109,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
RDC, ste 9
| Taille | 553 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 101,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, ste 3
| Taille | 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 80,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, ste 4
| Taille | 703 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 93,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, ste 5
| Taille | 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, ste 6
| Taille | 1 058 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
1er étage, ste FF
| Taille | 5 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Classe d’utilisation : E
- CAT A
- Brand-new communal kitchens
- Bright open-plan layouts
À propos de la propriété
Smokehaus invites occupants to explore the possibilities of its selection of commercial spaces with fully fitted and design-build options available. These suites are on the lower level, ground floor, and first level of Smokehaus, with the remaining floors comprising high-end residential flats. The commercial spaces incorporate the building's innate industrial features, like exposed ceilings and stone pillars, with contemporary elements, including suspended lighting, floor-to-ceiling windows, and marble flooring. Smokehaus offers several street-level units that are ideal for retail or service occupants to attract consumers in this vibrant area. Located in bustling London Fields, the heart of Hackney's creative community, Smokehaus is among some of the area's trendiest destinations. Surrounded by mixed-use establishments between Broadway Market and buzzing High Street, this is a super-convenient location for both employees and consumers. Smokhaus also benefits from proximity to green open spaces such as London Fields and Victoria Park. Ease of access across London is provided from nearby transport links such as London Fields Overground, Cambridge Heath Overground, and Bethnal Green Underground.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 343 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 38 | Taille du bâtiment | 61 900 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 17 343 pi² |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 61 900 pi² |
| Année de construction | 2024 |
1 1
À propos du quartier Frange du Nord
La frange nord de Londres englobe une foule de secteurs branchés et dynamiques comme Shoreditch, Angel, Hoxton, Camden et Finsbury Park, ainsi que des points chauds résidentiels aisés comme Hampstead et Crouch End. La région a pris de l'expansion en tant que marché de bureaux au cours de la dernière décennie, en grande partie grâce à sa popularité auprès des entreprises de technologie, de médias et de création. Les principaux occupants dans les environs sont MTV, Ticketmaster et Wise. La région a connu une croissance démesurée des loyers et des prix des bureaux au cours de la dernière décennie, bien que les acheteurs d'ici puissent toujours obtenir un rabais décent par rapport aux propriétés du centre de Londres.
La région bénéficie d'excellents transports en commun et de liaisons cyclables vers le centre de Londres, avec une foule de stations souterraines et aériennes à proximité. Les principales routes à proximité comprennent la route A406 North Circular et la A1. De solides liens de transport et une scène sociale et commerciale dynamique ont contribué à alimenter une croissance démographique démesurée au cours des dernières années, une foule de promoteurs résidentiels ciblant la région en raison de sa popularité auprès des jeunes professionnels. On prévoit que sa population continuera d'augmenter plus rapidement que la moyenne de London au cours des prochaines années, ce qui accroîtrera encore davantage le dynamisme de la région ainsi que son bassin de travailleurs locaux.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Crudo | Anglais | - | 2 Min. de marche |
| Green Papaya | Vietnamien | $ | 3 Min. de marche |
| The New Taste Restaurant | Thaïlandais | - | 2 Min. de marche |
| Venerdi | Italien | $$$ | 6 Min. de marche |
| Climpson & Sons | Café | $$$ | 6 Min. de marche |
| Buen Ayre | Grilladerie | $$$ | 7 Min. de marche |
| Franco Manca | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Barra10 | Américain | - | 8 Min. de marche |
| One Vyner Street | - | - | 9 Min. de marche |
| Bistrotheque | - | - | 11 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Iceland | Supermarché | 2 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Lidl | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Sainsbury's | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Planet Organic | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Picturehouse Cinemas | Cinéma | 9 Min. de marche |
| JD Sports | Articles de sport | 11 Min. de marche |
| Post Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
| M&S | Grand magasin | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Four Points Flex by Sheraton |
161 Pièces
4 route min.
|
| WorldHotels Elite |
128 Pièces
7 route min.
|
| Staycity |
124 Pièces
7 route min.
|
| Ace Hotel |
258 Pièces
7 route min.
|
| citizenM |
216 Pièces
8 route min.
|
À propos du propriétaire
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Smokehaus | 2-16 Bayford St
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